ERHOLUNG auf Rügen mit Wasserblick inkl. Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
206.388,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a018ec12
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2FXSR4T
Referenznummer TC-HST-MZ-170802
Kaufpreis 206.388,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 18569 Ummanz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 2018
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 54,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Gleich hinter der Brücke über den Focker Strom, welche die Insel Rügen mit der Insel Ummanz verbindet liegt der Ort Waase. Seit 1901 ist die Insel Ummanz mit der großen Schwester "Rügen" verbunden, zuerst mit einer Holzbrücke, später mit einer Betonbrücke. Waase ist der größte Ort der Insel, in welchem Sie sich z.B. in der Ummanz-Information, als auch in der Nationalparkausstellung erste Tips für die Inselerkundungen einholen könne. Beide Anlaufpunkte befinden sich direkt hinter der Brücke.
Weiterhin befinden sich in Waase: ein Dorfladen für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs + Postagentur, ein Fischrestaurant, ein Reiterhof, ein Fahrradverleih, ein Angel-,Ruder- und Tretbootverleih, ein Friseurladen und ein Töpferladen. Wichtige Gewerbe sind die Fischerei, ein Baubetrieb und ein landwirtschaftlicher Betrieb, welche den größten Teil der Insel Ummanz landwirtschaftlich bewirtschaftet.

DER BUNGALOW MIT DER CHARMANTEN FORM - AUSGEFALLEN UND PRAKTISCH

Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Im Preis inklusive:
- Grundstück mit ca. 900 m² inkl. Nebenkosten
- Baunebenkosten (Vermessung, Genehmigung, Baustrom, Wasser und Anschlusskosten)
- Bodenplatte mit Erdarbeiten, Bodengrundgutachten
- Schlüsselfertige, massive Erstellung
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Solaranlage mit Warmwasserspeicher
- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Verwendung von Markenprodukten
- Dusche und Wanne
- Fliesenarbeiten im Bad
- Markendachsteine nach Farbwahl
- Ausführliche Beratung
- Finanzierungsservice

Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive! Das sicherste, meistgekaufte Markenmassivhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.
- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

Kaufpreis:
Schlüsselfertiges Massivhaus ab 206.388,- €*
Inklusive Grundstückskosten und Baunebenkosten

*Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend.
Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten - Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a018ec12
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Zühlke
/
/
Ostsee Haus & Grundstücksvermittlung Town & Country Franchise-Partner
Chausseestraße 1 c
18581 Putbus OT Lauterbach
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