Erstbezug! Einfamilienhaus nahe dem Achterwasser in Lütow

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 134,00 m² 4
kalaydo.de-Code a001ba7a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2A3GD4U
Referenznummer A245
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 17440 Lütow
Straße Am Hünengrab 7
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 735,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zum Verkauf steht ein neu erbautes Wohnhaus im Bungalowstil mit großzügigen Räumen, verteilt auf 134 m² Wohnfläche. Das Grundstück befindet sin in unmittelbarer Nähe zum Achterwasser in der Ortschaft Lütow. Die Entfernung zum Ostseebad Zinnowitz berträgt nur ca. 6 Km und ist auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auf einer Ebene befinden sich im Haus das große Wohnzimmer mit 38 m², die daran angrenzende Küche mit ca. 12 m², 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, Flur und der Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist nach Süd-West angeordnet und aufgrund der Winkelvariante größtenteils überdacht. Das Wohnzimmer erhält einen Kaminschornstein. Alle Räume sind mit elektrischen Fenster-Rollläden vorgesehen und mit einer Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe).

- Massivbau mit 36,5 cm Poroton
- Innenwände massiv
- Walmdach mit Tonziegeln
- Kaminschornstein
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- elektrische Rollläden

Das Haus ist fast fertig gestellt. Der Estrich ist eingebracht und die Heizung wurde in Betrieb genommen. Der Kaufpreis für die einzugsfertige Erstellung beträgt 289.000,-€.

Noch ausgeführt werden müssen die Fliesen und Fußbodenbelagsarbeiten (8.500,-€), Fertigstellung Sanitärausstattung (2.500,-€) sowie die Malerarbeiten und der Einbau der Innentüren (9.000,-€). Endsprechende Handwerkerangebote liegen vor. Die Außenanlagen sind nicht enthalten. Alle ausstehenden Arbeiten können in Eigenleistung erfolgen.

kalaydo.de-Code: a001ba7a
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Herr Torsten Heinze
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VENTUS Immobilien
Waldstr. 29 a
17454 Ostseebad Zinnowitz
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Am Hünengrab 7, 17440 Lütow