ERSTBEZUG für Familien ~ Balkonwohnung mit tollem Weitblick ~ infrastrukturelle TOP-Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
344.319,00 € ca. 95,05 m² 4
kalaydo.de-Code a02cc517
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2HU8G49
Referenznummer 0056_WHG_K_G.53
Kaufpreis 344.319,00 €
Käuferprovision Provisionsfrei für den Käufer!
Stadt 8020 Graz-Eggenberg
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 95,05 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Fachhochschule Joanneum wird trockenen Fußes erreicht. Das Objekt verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Bäckerei, gewisse Bereiche der FH sowie den Supermarkt SPAR im selben Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Schnelle Erreichbarkeit des Grazer Hauptbahnhofs, der Innenstadt und der Autobahn.

Die 95,05 m² große Erstbezugs-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt in Eggenberg. Der Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Vorraum erreichen Sie eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Der ca. 9,88 m² große Balkon ist von der Wohnküche aus erreichbar und durch die Süd-Ausrichtung sonnig. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss und gaarantiert einen wunderschönen Weitblick. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist optional zu erwerben. Provisionsfrei für den Käufer!
Baustart: Erfolgte 2016
Bezug: Mitte/Ende 2018

kalaydo.de-Code: a02cc517
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Michael Stuckel
DW
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Merangasse 12
8010 Graz
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8020 Graz-Eggenberg