RESERVIERT! Ansprechendes Reihenhaus in gefragter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
218.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03bf288
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F5KG49
Referenznummer 5800
Kaufpreis 218.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises
Stadt 28197 Bremen
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1919
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1919
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 112,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, welcher an die Neustadt grenzt.
Früher noch als eigenes Dorf, gehört Woltmershausen erst seit 1902 zur Hansestadt Bremen.
Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarfs tätigen.
Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den Weseruferpark Rablinghausen verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein.
Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastruktuelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen.
Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäsuer befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Folgende Renovierungen / Erneuerungen wurden durchgeführt:

- Wärmeverbundsystem
- Hauseingangstür
- Bodenbeläge (Parkett + Fliesen)
- Elektrik
- Schalterprogramm
- Brennwerttherme von Viessmann + neue Heizkörper
- Rohre/Kanal - Wasser-Heizung
- Kunststoff-ISO Fenster
- Stuckleisten
- Sockelleisten
- Türen + Türzargen
- Badezimmer und Gäste-WC
- Malerarbeiten
- Glattputz
- Garten mit Terrasse

Das Haus liegt sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Bremen-Woltmershausen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Zugang in den Garten und auf die große Terrasse.
In allen Räumen ist helles Eichenparkett verlegt.
Das Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 35 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, den Flur und ein Badezimmer erstreckt. Die beiden Schlafzimmer sind 10 m² und 11 m² groß. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Um den Charakter des Hauses zu erhalten, wurden die Original-Holztreppen aufwendig aufgearbeitet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum auf einer Fläche von ca. 17 m².
Im Garten befindet sich eine überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Mülltonen etc..

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a03bf288
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Ihr Kontakt:
HBI - Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH
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HBI Hansestadt Bremen Immobilien GmbH
Buntentorsteinweg 35
28201 Bremen
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