Etwas BESONDERES !!! Gepflegtes Einfamilienhaus * ruhig & zentral

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 153,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04564b2
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FNYP4N
Referenznummer 1533
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision Courtage für Käufer beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 27753 Delmenhorst
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Grundstücksfläche ca. 470,00 m²
Baujahr 1981
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Friseur, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.

- Carport
- PKW-Stellplätze
- teilw. Ausenröllläden

Dieses in 1981 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Kamin. An kalten Wintertagen sorgt das Feuer für wohlige Wärme. Ein gemütlicher Wintergarten mit offenem Kamin lädt zum erholsamen Verweilen, ..., Grillabende und Partys ein.

Im OG. befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und 2 Kinderzimmer. Das Schlafzimmer hat einen angrenzenden Balkon und bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Die beiden Kinderzimmer sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden, können aber mit geringem Aufwand wieder getrennt werden.

Den Spitzboden erreicht man über eine ausklappbare Treppe. Dort steht noch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die beheizten Kellerräume, insgesamt 4, können ebenfalls als Gästezimmer oder Hobby-Raum umfunktioniert werden. Der Heizungsraum ist mit einer Gas-Brennwerttherme vom Bj. 2004, einer Sauna inkl. Dusche und WC ausgestattet. Ein Vorrats-/ Arbeitsraum und Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Der pflegeleichte Garten bietet Platz zum Spielen. Hier fühlt sich die Familie mit Kindern wohl. Es ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und ist von der Straße nicht einzusehen.

Ein Carport, eine Garage sowie ein Gartenhaus gehören ebenfalls zum Objekt.

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Energieausweis ist beantragt. Die Energiewerte werden kurzfristig in dieser Präsentation ergänzt.

Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04564b2
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Ihr Kontakt:
Herr C. Arikan
/
-
Sieben Immobilien Arikan GmbH
Lilienstr.38
27749 Delmenhorst
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