Exklusiv und barrierefrei Wohnen - Alles für ein Leben zu Zweit!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.000,00 € ca. 110,20 m² 3
kalaydo.de-Code a030d26a
Anzeige vom 26.05.2017
Objekt-Nr. 2JUF34Q
Referenznummer 03701
Kaufpreis 305.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 53809 Ruppichteroth
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 110,20 m²
Grundstücksfläche ca. 661,00 m²
Baujahr 2015
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Dielenboden, Parkettboden, Steinboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 08.02.2015 bis 07.02.2025

Der ruhig gelegene Bungalow befindet sich am Rande des Ortes Ruppichteroth.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den historischen Ortskern, Einzel- u. Fachgeschäfte, Filialen verschiedener Lebensmittelketten, das Huwil-Center, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule zu Fuß.

Umgeben von einer reizvollen, waldreichen Hügellandschaft liegt Ruppichteroth an der Brölstr., welche Hennef mit Waldbröl verbindet.

Die Entfernungen betragen:

Neunkirchen ca. 10 km
Waldbröl ca. 10 km
Hennef ca. 18 km
Bonn ca. 37 km

Neben der guten Infrastruktur finden Sie in Ruppichteroth ein gutes kulturelles Angebot und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Fußbodenheizung -Erdgas-
weiße Kunststofffenster mit Isolierglas u. elektr. Rollläden tw. bodentief
weiße Echtholz Innentüren, 1 Glastür
Oberböden: Naturstein - Granit -, Schieferplatten, Eichendielen u. Laminat
große Terrasse an der gesamten Südseite des Hauses mit Markise
Garage mit elektr. betriebenem Rolltor
neu angelegter Garten

Die Nähe zum Ortskern, wohnen auf einer Ebene und Barrierefreiheit sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Bungalows.

Die überwiegende schwarz - weiße Farbgebung verleiht dem Haus seinen eigenen Charakter. Viele Fenster, teils bodentief, sorgen für Helligkeit und Wohlfühl-Atmosphäre.

Eine gemütliche Wohnecke, Essplatz mit Blick ins Grüne und die integrierte Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die anschließende, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlicher Aussicht in die Bergische Landschaft. Vor zuviel Sonne schützt eine elektrisch gesteuerte Markise. Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Gäste-WC, Bad mit bodentiefer Dusche und ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Als Oberböden wurden edle Materialien wie Granit, Eichendielen, Schieferplatten und Laminat gewählt. Bei den Innentüren entschied man sich für weiße Echtholztüren. Es wurde eine mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung eingebaut.

Die Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich rechts neben dem Haus.

Ein ansprechender, neu angelegter Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a030d26a
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Ihr Kontakt:
Herr Joachim Kulbach
/-
VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH
Europaplatz 10 - 12
53721 Siegburg
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53809 Ruppichteroth