Exklusive Alternative zur Eigentumswohnung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 109,00 m² 3
kalaydo.de-Code ae479937
Anzeige vom 18.03.2019
Objekt-Nr. 2PQE24E
Referenznummer 16079
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 56077 Koblenz
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 109,00 m²
Grundstücksfläche ca. 722,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Estrich
Abstellraum, barrierefrei
Kabelanschluss
voll erschlossen
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergieverbrauch 34,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 07.03.2019 bis 06.03.2029

Eine wahre Alternative zur Eigentumswohnung bietet Ihnen dieser Bungalow mit Loft-Charakter. Exklusiver Wohnkomfort auf ca. 109 m² Wohnfläche.

Das komplett barrierefrei gestaltete Haus empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer und einer hochwertigen Einbauküche. Zwei Schlafräume und ein in WC- und Duschbad aufgeteiltes Badezimmer komplettieren das Raumangebot.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Eine große Terrasse hinter dem Haus sowie eine Dachterrasse auf dem Haus laden zum Verweilen ein. Die Dachterrasse bietet Ihnen zudem auch eine Ausbaureserve. Eine positive Bauvoranfrage bzgl. einer möglichen Aufstockung des Hauses liegt bereits vor.

Bei diesem beispiellosen Angebot handelt es sich um ein prämiertes Architektenhaus. Aus einer ehemaligen Trafo-Station der Koblenzer Höhenstadtteile Niederberg und Arenberg schuf ein Architekt im Jahre 2008 ein unverwechselbares Wohnerlebnis.

Die einzigartige Immobilie steht auf einem ca. 462 m² großen Grundstück. Zusätzlich haben Sie als Käufer die Option, einen weiteren, vorgelagerten Bauplatz von ca. 260 m² zum Vorzugspreis dazu zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: ae479937
103 Aufrufe online seit 18.03.2019 Verstoß melden
/-
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bahnhofstr. 11
56068 Koblenz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
56077 Koblenz