Exklusive Doppelhaushälfte mit feinster Sonderausstattung in Leipzig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
276.900,00 € ca. 107,46 m² 4
kalaydo.de-Code a050eae9
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GFJB48
Referenznummer 00403
Kaufpreis 276.900,00 €
Preis / m² 2.576,77 €
Stadt 04158 Leipzig
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,46 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Leipziger Norden in sehr ruhiger Siedlungslage. Es handelt sich um ein gewachsenes Quartier mit vielen Grünflächen. In der Nachbarschaft gibt es zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Restaurants. Wiederitzsch ist durch S-Bahn mit der Leipziger Innenstadt verbunden. Die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten. Die ideale Erreichbarkeit der besten Arbeitgeber der Stadt ist ein großes Plus für die Lage des Hauses. So ist BMW, Porsche, DHL und das St. Georg Klinikum sehr einfach zu erreichen.Von dem Objekt aus gelanget man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten schnell auf die A 14 / A 9 sowie zum Schkeuditzer Kreuz mit der Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle. Nördlich von Leipzig erwartet Sie eine schöne Erholungslandschaft rund um die Schladitzer Bucht. Neben der Möglichkeit Wassersport zu betreiben, gibt es ein ausgedehntes Radweg-Netz und verschiedene Aktivitätsangebote.

- moderne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück
- ideale Raumgestaltung
- Eff. 55, Eff. 40 möglich
- Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Garderobenbereich
- Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC mit eigener Dusche
- eigene Garderobe im Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse optional
- Garage möglich
- Einbauküche möglich

Sie erwartet ein individuelles Architekturunikat, das ein idyllisches Familienparadies für junge Familien und Paare darstellt. Die angebotene Doppelhaushälfte ist die ideale Symbiose aus Modernität und zeitloser Eleganz und sichert den Werterhalt der Immobilie dadurch ebenso wie durch die energiesparende Bauart (Eff. 55) des Anwesens.

In diesem Angebot erhalten Sie eine komplett entworfene, schlüsselfertige Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Planungskosten. Auf 2 Etagen bietet das Objekt genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf 107,46 m² gibt es Raum für 4 Zimmer, Ankleidebereich, einem Masterbad sowie einem Gäste-WC. Außerdem befinden sich im Eingangsbereich ein großangelegter Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Garderobe. Der Bau einer Garage ist vorgeplant aber dennoch fakultativ.

Die Doppelhaushälfte kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Es liegt bereits eine hochwertige Ausstattung laut Baubeschreibung zugrunde. Nach der Energieeinsparverordnung gebaut, erhalten Sie ein Heim, welches aktuellen Energiestandards entspricht. Dadurch können Sie mit hohen, jährlichen Einsparungen an Strom und Gas rechnen.

Bitte beachten Sie, dass die Möblierung sowie die Terrasse als Gestaltungsvorschlag anzusehen ist. Diese sind nicht Bestandteuk des Angebotes.

Wir entwerfen Ihre Lebenswelt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir entwickeln den Grundriss Ihres Hauses nach Ihren Wünschen! Somit wird Ihr Eigenheim individuell geplant und zum Festpreis realisiert.

Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Angaben vom Eigentümer stammen. Zwar sind wir stets bemüht mit äußerster Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur in den Fall haften können, falls wir grob fahrlässig oder vorsätzlich einen Schaden verursachen.

Ist Ihnen das Objekt bereits bekannt?

In dem Fall bitten wir Sie höflich, uns dies innerhalb von 5 Tagen (unter Angabe des anderen Anbieters) mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unser Unternehmen als erbracht und von Ihnen anerkannt.

Möchten Sie besichtigen?

Gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Nehmen Sie dafür gern Kontakt mit uns auf.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten seit einiger Zeit erfolgreich mit unabhängigen und neutralen Finanzierungsexperten zusammen. Gern stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her und vereinbaren für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin! So haben Sie die Möglichkeit maßgeschneiderte Konditionen und Professionalität aus einer Hand zu erhalten.

Kennen Sie Ihre Rechte als Verbrauchen?

Höflich möchten wir Sie über Ihre Rechte zum Widerruf belehren. Demnach dürfen wir Ihnen erst nach 14 Tagen nähere Informationen zum Objekt übermitteln. Möchten Sie bereits innerhalb dieser 2 Wochen nähere Informationen zum Objekt erhalten, bitten wir Sie die ausdrückliche Aufforderung zum Tätig werden als Makler zu unterzeichnen. Dazu können Sie gern das unten aufgeführte Formular verwenden.

Haben Sie Fragen, bei denen wir Ihnen behilflich sein dürfen?

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen und beraten Sie gern!

Herr M. v. Wlkanowa Tel: 0341 / 338 92 45 E-Mail: wlk@innova-leipzig.de
Funk: 0171 / 455 98 03

Herr T. Vonderlind Tel: 0341 / 338 92 44 E-Mail: vonderlind@innova-leipzig.de








Widerrufsbelehrung


Widerrufsrecht für Verbraucher

Mit Übersendung des Exposés wird ein Vertragsverhältnis begründet. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der INNOVA Industrie- und Bauplanung GmbH, in der Martin-Drucker-Str. 23 in 04157 Leipzig, E-Mail: wlk@innova-leipzig.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.












Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
INNOVA Industrie- und Bauplanung GmbH
Martin-Drucker-Str. 23
04157 Leipzig
wlk@innova-leipzig.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistungen:
Objektnummer und -titel:
Maklerdienstleistung empfangen am:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

X X X
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Datum

X X X
--------------------------------------------------
Unterschrift des/der Verbraucher(s)


(*) Unzutreffendes streichen






[ ] Ich habe das Exposé und die Widerrufsbelehrung erhalten und zur Kenntnis genommen.
[ ] Ich beauftrage den Makler sofort mit der Dienstleistung zu beginnen und wünsche weitere Informationen zu angefragtem Objekt.


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Datum


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Unterschrift des/der Verbraucher(s)

Anzahl der Wohneinheiten: 1, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a050eae9
98 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Maik von Wlkanowa
/
/
INNOVA Industrie- und Bauplanung GmbH
Martin-Drucker-Straße 23
04157 Leipzig
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