exklusive Hofstelle in Alleinlage nahe Münster !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.295.000,00 € ca. 504,00 m² 15
kalaydo.de-Code a052b33a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HSTU43
Referenznummer 542-116864
Kaufpreis 1.295.000,00 €
Preis / m² 2.569,44 €
Käuferprovision zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluß.
Stadt 48346 Ostbevern
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 504,00 m²
Grundstücksfläche ca. 16.000,00 m²
Baujahr 1884
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 69,69 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 30.06.2024

Dies exklusive Anwesen befindet sich im schönen Münsterland zwischen Münster, Warendorf und Osnabrück.

Umgeben von Wiesen und Feldern in ländlicher Lage.

Ideal für Pferdeliebhaber durch die vielseitigen Möglichkeiten und die Anbindung an die nahe gelegenen Turnierplätze.

Individuell und Großzügig !

Im Hauptgebäude befinden sich über 500 m² Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich aus wurde der linke Bereich als Apartment genutzt, bietet dem neuen Eigentümer aber auch Möglichkeiten eines repräsentativen Bürobereiches.

In der Hauptwohnung wurde viel auf Details geachtet, um den historischen Charme dieser Immobilie bei zu behalten.
Alte Eichenholztüren sind aufwendig restauriert und auch die Fachwerkhölzer wurden aufgearbeitet bzw. erneuert.

Die alte Tenne wurde als Einliegerwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche ausgebaut und kann ggf. separat vermietet werden.

Viel Platz für Ihre Familie und Ihr Business.

Das alte Backhaus befindet sich separat neben dem Hauptgebäude und bietet Platz für individuelle Nutzung, beispielsweise als künstlerisches Atelier.
Hier sind bereits Eichentreppe und Zwischendecke eingezogen worden.

Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich ein großes Nebengebäude, welches als Büro oder Ausstellung vielfältige Möglichkeiten bietet.

Das Stallgebäude ist zur Parklandschaft ausgerichtet und mit 2 großen Pferdeboxen ausgestattet.
Weitere 4 Pferdeboxen sind vorbereitet und könnten
ausgebaut werden.

Die repräsentative Parklandschaft erstreckt sich weitläufig mit verschiedenen Terrassenbereichen und einem angelegten Schwimmteich.

Genießen Sie die Ruhe in exklusiver Idylle.

Eine Remise mit Fachwerk rundet dies traumhafte Angebot ab.

Exklusives Wohnen auf dem Land mit Pferdehaltung !
Oder wohnen und arbeiten in ländlicher Idylle !

Dieser repräsentative Landsitz befindet sich in Alleinlage in Ostbevern im schönen Münsterland und bietet ideale Möglichkeiten für exklusives Wohnen und Arbeiten.

Das Haupthaus mit den Nebengebäuden wurde 1996 aufwendig kernsaniert.
Altes Fachwerk wurde freigelegt und saniert.

Das gesamte Anwesen verfügt über eine ca. 10.000 m² große Parklandschaft mit zusätzlicher 6.000 m² Pferdeweide, oder Reitplatz.

Auch eine Kombination aus Reiterferien mit Ferienwohnungen wäre denkbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser exklusiven Immobilie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Fordern Sie unser umfangreiches Expose zu diesem Anwesen an, um einen ersten positiven Eindruck zu bekommen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit wir dies wunderschöne Objekt gemeinsam wirken lassen.

Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Dies Angebot ist auf Grundlage unserer amarc21 Provision- und Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 504,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a052b33a
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Lampe
/
/
amarc21 Lampe Immobilien
Corfeiweg 11
48231 Warendorf
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