Exklusive Immobilie in Helmstedt (u. a. mit Atrium, Kamin, Süd-Terrasse m. Markise, modernes Bad...)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.500,00 € ca. 190,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04ecdff
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GYBW43
Kaufpreis 249.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Stadt 38350 Helmstedt
Straße Klosterstraße 9a
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
Baujahr 1987
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in exklusiver und hochwertiger Bauausführung. Die Immobilie wurde im Jahre 1987 massiv errichtet. Ferner unterteilt sich die Immobilie in ein Souterrain mit Wohnraumqualität, ein erhöhtes Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Der Souterrain (ca. 51 m² Wfl.) unterteilt sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Duschbad, zwei kleinere Räumlichkeiten sowie ein Schlafzimmer. Im leicht erhöhten Erdgeschoss (ca. 86 m² Wfl.) der Immobilie befinden sich das Atrium, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss (ca. 55 m² Wfl.) unterteilt sich darüber hinaus in bis zu drei Schlafzimmer und ein Vollbad.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Immobilie lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist unter anderem folgende Merkmale auf:
- Doppeltverglaste Kunststoff-Isofenster,
- Moderne Broetje Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2005 (Solare-Warmwassererwärmung nachrüstbar),
- 150 Liter Warmwasserspeicher (Solarspeicher),
- Flachheizkörper,
- Moderne, erneuerte Elektrik,
- Geschmackvoller Kamin,
- Atrium ausgestattet mit Fußbodenheizung und Markise,
- Gepflegte Einbauküche mit Markenelektrogeräten (u. a. Spülmaschine, Herd, Ofen),
- Hochwertiger Fliesen- und Parkettfußboden,
- Große Süd-Terrasse mit Markise,
- Gartengrundstück mit Gartengerätehaus,
- Nachträglich überdachter Eingangsbereich,
- Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette im Souterrain,
- Stilvolles Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool), Bidet, Handwaschbecken und Toilette im Obergeschoss,
- Freundlich helle, lichtdurchflutete Räume,
- PKW Außenstellplatz direkt vor der Immobilie u. v. m.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, uns das Kontaktformular möglichst vollständig auszufüllen (Name, Email, Telefonnummer).

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Die Immobilie befindet sich in einer guten und bei Helmstedtern sehr beliebten Wohnlage. In der ruhigen Nebenstraße mit Wendehammer muss man in aller Regel nur mit Anliegerverkehr rechnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt können sehr zeitnah auch zu Fuß erreicht werden. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern des Wohnhauses direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten.

kalaydo.de-Code: a04ecdff
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Ihr Kontakt:
Herr Harry Telge
/
Telge Immobilien IVD
Galgenbreite 52
38350 Helmstedt
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Klosterstraße 9a, 38350 Helmstedt