Exklusive Stadtvilla In Königs-Wusterhausen/ Zernsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a015b34e
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 23B7L4N
Referenznummer 6
Kaufpreis 315.000,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 15754 Zernsdorf
Straße Ligusterweg
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab III/2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 740,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Hobbyraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Galerie, Hobbyraum, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss, TV-Antenne
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Wellnessbereich
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70, Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Das Gitanishaus wird mit einer atmungsaktiven und diffusionsoffenen 36,5 cm Porotonziegelwand traditionell Stein auf Stein als einschaliges Mauerwerk entsprechend der EnEV2014 errichtet. Weiterhin zeichnet sich das Gitanishaus durch energiezertifizierte hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung aus. Pauschal erhalten alle Häuser in den Erdgeschossen Rollladen ohne Aufpreis! Grundsätzlich erhalten Sie im Standard: Tondachziegel, geflieste Küche, WC, Bad und HWR. Alle Bäder sind mit Wanne und Dusche konzipiert. Modernste Erdgasheizung (Vaillant, Buderus, Junkers) mit Schichtenspeicher und Solarmodul zur Brauchwassererwärmung kommen zum Einsatz. Optional kann auch eine Wärmepumpe mit entsprechenden Modulen ihrem Wunsch entsprechend installiert werden. Im Sanitärbereich montieren wir moderne Produkte der Hersteller Kaldewei, Grohe, Villeroy &Boch und Sanitop. Jedes Haus erhält eine kontrollierte Be-Endlüftung mit Wärmerückgewinnung über Keramikspeicher und Pollenfilter. Im Standard wird in jedem Haus eine Rauchmeldeanlage installiert!

Senzig ist ein Ort zum Leben und Erholen mit einer wald- und seenreichen Umgebung unweit von Königs Wusterhausen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend eine Grundschule in unmittelbarer Nähe ist auch für schulpflichtige Kinder zu Fuß gut zu erreichen. Die Anbindung an Bus und Bahn nach Königs Wusterhausen sowie die Autobahnauffahrt A10 Niederlehme/Zernsdorf unweit vom A10-Center in Wildau sind ein weiteres Highlight dieses Angebots.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Senzig der Großgemeinde Königs Wusterhausen in unmittelbarer Seenähe mit Yachthafen.
Ihr Boot mit 30 Fuß /9 m Länge kann dort auch ankern . Angler loben den Fischreichtum in der Bundeswasserstraße . Von der Lage hat man den Eindruck, die Familie befindet sich im Urlaub. Sie haben rings rum Wald, Natur, Erholung und den See nur wenige Meter entfernt. Supermärkte und Bäcker befindet sich im Ort, die Bushaltestelle und die Bahnstation sind zu Fuß in 5 Min.erreichbar. Mit dem Bus fährt man in ca. 4 Min bis zum S- und Regio.- Bahnhof Königswusterhausen. In ca. 35 Min. ist man im Zentrum der Hauptstadt. Bis zum Autobahnring A10 benötigt man mit dem PkW ca. 8 Min

Das Haus besticht durch seine von den meisten Mitbewerbern gehobene Architektur. Die Raumaufteilung sowie die Begehbarkeit der Garage durch den HWR-Raum ermöglicht ein sicheres Konzept für die Bewohner. Die vorzügliche Seenähe des Grundstücks ermöglicht der Freizeit- und Gartengestaltung fantastische Möglichkeiten. Die schon vorhandenen gepflasterten ruhigen Nebenstrasse sind ein Treff für spielende Kleinkinder .

Für detaillierte Gespräche bedarf es einen Besuchstermin in unserem Musteraus/Firmensitz. Weitere nähere Informationen zur Ausstattung sowie individueller Sonderwünsche, können dann in Ihre Projektvorstellung mit eingearbeitet werden.
Mo.- Fr. 9.00 - 19.00
Sa. - So. nach Terminabsprache

Tel. Büro: 03362-881142 info@ gitanis.de
Mobil: 0174-6968851

GITANIS Bau Service GmbH
Heidering 43
15569 Woltersdorf
Wir bauen selbst ! Weiterhin deutsche Qualitätsarbeit !

kalaydo.de-Code: a015b34e
313 Aufrufe online seit 01.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Roland Lembke
/
-
GITANIS Bau Service GmbH
Heidering 43
15569 Woltersdorf
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Ligusterweg, 15754 Zernsdorf