EXKLUSIVER 6-Zi-Bungalow mit Hallenbad, Sauna, parkähnlichem Grundstück und Doppelgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
458.500,00 € ca. 311,00 m² 6
kalaydo.de-Code a945d196
Anzeige vom 15.03.2019
Objekt-Nr. 2PT7R4C
Referenznummer 41111722
Kaufpreis 458.500,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Stadt 31228 Peine
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 311,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1973
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 187,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 05.01.2017 bis 04.01.2027

2 Garagenstellplätze

Das Haus befindet sich in Peine - Stederdorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig in wenigen Minuten besorgt werden. Ebenfalls in wenigen Minuten können Sie den Peiner Bahnhof erreichen.

Die verkehrsgünstige Anbindung macht Peine auch für Pendler interessant, denn Sie erreichen die A2 ebenfalls in wenigen Minuten.

Sie finden in unmittelbarer Nähe alle Schulen, ausreichend Kindergärten und eine gute Infrastruktur. Peine ist eine Kleinstadt mit besonderem Flair und Stederdorf ein Ort mit stetig steigender Nachfrage.

Der nahe Eixer See bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen.

Das Haus bietet Ihnen ein sehr großes Wohnzimmer, in welchem die Heizkörper in Schächten versenkt wurden und somit nicht sichtbar sind.

Ihre Einbauküche wurde vom Hersteller KANO in echtem Zirbenholz gefertigt und unterstreicht die gewollte offene Bauart des Hauses. Gleich neben der Küche führt eine Tür in den voll funktionsfähigen Kühlraum. Hier können Sie alle Dinge für den täglichen Verzehr lagern. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Garage schließen diesen separaten Gebäudeteil ab.

Sie finden im gesamten Objekt Holz - doppelisolierverglaste Fenster der Marke Meeth mit Außenjalousien. Teilweise werden diese elektrisch betrieben.

Ihr Schwimmbad ist der Blickfang für jeden Besucher. Durch große Schiebeelemente schimmert das Wasser und lädt sofort zum Schwimmen ein. Eine elektrisch betriebene Abdeckung sorgt bei Nichtbenutzung für nachhaltig sauberes Wasser. Die gesamte Anlage wurde inkl. Rohrleitung 2015 erneuert. Dieser Badebereich verfügt zudem über eine Erlebnisdusche mit unterschiedlichen Funktionen.

Ihre neuer Außenbereich ist parkähnlich angelegt. Eine, teilweise überdachte Terrasse, bietet auch Platz für eine größere Zahl an Besuchern. Teilweise wurden hier zusätzlich Heizstrahler eingebaut. Eine Echtpalmen-Bepflanzung unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.

Ihre neue Sauna ist von der Firma Schober und aus Kiefernholz gefertigt und selbstverständlich ist auch hier eine Dusche vorhanden.

Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen Villen - Bugalow der Extraklasse zu erwerben. Ihr neues Zuhause ist ein Liebhaberstück und wurde spezielle von einem Architekten errichtet. Bereits von außen überzeugt das Objekt durch seinen Charakter. Das gesamte Anwesen wirkt sehr imposant und Sie erkennen sofort den ausgefallenen Stil der Eigentümer.

Die Gesamtfläche Ihres neuen Zuhauses beträgt ca. 311 qm, welche sich in 7 Räume aufteilen. Da die Gesamtgestaltung des Objekts sehr offen ist, reduziert sich der Anteil der Schlafräume auf 3.

Ihre neue Immobilie verfügt zusätzlich über ein großes Schwimmbad, welches sehr harmonisch in den Wohnbereich integriert wurde. Selbstverständlich gibt es eine optische Trennung, in Form von großen Schiebeelementen.

Ihr neuer Keller erstreckt sich auf ca. 130 qm. Hier finden Sie neben dem 10.000ltr. fassenden Öllager auch die gesamte Versorgung des Schwimmbades.
Ebenfalls im Keller befindet sich Ihre neue Sauna, die Platz für ca. 8 Personen bietet. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein Vorratsraum komplettieren das Raumangebot im Keller.

Ihr neuer Garten bietet mediterranes Urlaubsgefühl. Die teilweise überdachte Terrasse verfügt über integrierte Heizstrahler, die bei kühler Witterung und Bedarf, angenehme Wärme verbreiten.

In Ihrer neuen, großen Doppelgarage finden Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz. Von außen bietet das voll elektrisch betriebene Kupfer - Rolltor einen Blickfang der besonderen Art.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 187,9kWh, Öl, Bj.1973
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a945d196
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Herrn Lutz Ottenberg
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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31228 Peine