Exklusiver Bungalow in Aussichtslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
536.755,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04553ea
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FRQ44N
Kaufpreis 536.755,00 €
Käuferprovision Provision nur auf den Erwerb des Grundstücks
Stadt 75249 Kieselbronn
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab offen
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 630,00 m²
Baujahr Neubau
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Haustyp Fertighaus, KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Besondere Architektur für ein besonderes Wohnerlebnis: Bungalow NIVO 120 präsentiert sich mit attraktiven Details und einer exklusiven Erscheinung. Mit über 120 qm Wohnfläche auf einer Ebene müssen Sie auf nichts verzichten, was das Wohnen schön und komfortabel macht.
Ein Klassiker mal neu gedacht
Wie alle NIVO-Entwürfe gibt es den NIVO 120 als Flachdach und alternativ auch als klassischen Walmdach Bungalow. Der raffinierte Grundriss, der wirklich alle Bedürfnisse berücksichtigt, sowie die zweiseitig umlaufende, überdachte Terrasse machen Lust auf's Wohnen in diesem modernen Klassiker.

Die Highlights ihres Hauses:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- inklusive Keller und Verlegung des HWR
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden in Erdgeschoss
- Innen- und Außenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre
- Massivholztreppe vom Keller bis ins Erdgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und Duschwanne oder bodenebene Duschrinne zur Auswahl inklusive
Amaturen
- Bad und WC inklusive Fliesen
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- hochwertige Innentüren
- schlüsselfertige Leistung für das Erdgeschoss
- optional Wohnkeller möglich

Das Angebot ist in Verbindung mit einer entsprechenden Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Putzfassade 45 % besser als es die aktuelle EnEV vorschreibt, damit ein KfW-Effizienzhaus 55 inklusiv Keller und förderfähig - optional auch KfW 40 möglich.

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Der Erwerb erfolgt über einen Makler. Die Provision ist bereits im Preis eingerechnet.

Bei den Baunebenkosten beraten wir Sie gerne und erstellen diese mit Ihnen gemeinsam.

Die Variante des Bungalows ist als Beispiel zu sehen. Jederzeit ist auch eine individuelle Planung für Sie möglich. Ebenso können Sie Erweiterungen für behindertenfreundliche Lösungen einplanen.

Die Baulücke befindet sich in einem exklusiven, ruhigen und schönen Wohngebiet in einer Randlage der Gemeinde von Kieselbronn. Kieselbronn ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und liegt auf einen Höhenzug ca. 5 km nördlich der Goldstadt Pforzheim mit einer tollen Aussicht auf Teile der Stadt Pforzheim und auf die Höhenzüge des Nord-Schwarzwaldes. Der Kindergarten, die Schule sowie diverse Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Durch die Lage zur Anbindung der A 8, sind die wirtschaftlichen Ballungszentren von Karlsruhe, Leonberg, Böblingen/Sindelfingen oder die Landeshauptstadt Stuttgart, schnell erreichbar.

Nach Vereinbarung.

Ein offener Lebensraum der inklusive Küche/Wohn-und Essbereich über 55 m² umfasst. Privater Bereich - Schlafzimmer/Ankleide und Bad sind separat geplant und sind somit auch bei Besuch nicht offen zugängig. Ein Gäste WC und Arbeits-oder Gästezimmer erhöhen den Komfort. Weiterhin haben Sie eine praktische Speisekammer in Küchennähe.
Der HWR für die Technik und Waschmaschine wird in den Keller verlegt. Alternativ ist dieser auch als Wohnkeller oder als separate Einheit möglich.

Was unterscheidet uns von anderen Fertighausanbietern?

Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Bauabnahme stehen Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse im Vordergrund. Unser Ziel: Ihr Traumhaus bauen. Mit einem effizienten Vorgehen sparen wir Ihr Geld und vor allem auch Ihre Nerven.

Zeit und Termine sind für uns feste und kalkulierbare Größen. Alle Bauleistungen bekommen Sie bei uns aus einer Hand, sodass wir unsere Planung nicht von anderen Dienstleistern abhängig machen. Wir sind Ihr Partner in allen Fragen zum Bauverlauf, zur Planung und Kalkulation, und zur Grundstückssuche.

Ihre Vorteile bei FingerHaus

* Top Unternehmensbonität - bestätigt durch Creditreform
* 15 Monate Festpreisgarantie
* Alle Häuser sind bereits automatisch KfW 55 Standard
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Werkbesichtigung inklusive Wohnwelt jederzeit nach Absprache möglich
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* klare Abläufe, sicherer Preiskalkulation und termingerechte Bauübergabe
* Zertifizierte Qualität: „Made in Germany“

kalaydo.de-Code: a04553ea
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Ihr Kontakt:
Herr Boris Althammer
Boris Althammer - Handelsvertretung für FingerHaus GmbH (D-35066, Frankenberg)
Auf Hart 33
71706 Markgröningen
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75249 Kieselbronn