Exklusiver Landhausanteil mit spektakulärem Panoramablick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
3.495.000,00 € ca. 501,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fa066
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G98F46
Referenznummer FM544
Kaufpreis 3.495.000,00 €
Käuferprovision 3,6 % inkl. Ust. inkl. MwSt.
Stadt 6371 Aurach bei Kitzbühel
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nv
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 501,00 m²
Baujahr 2007
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Aurach liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel, dass in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Bequem gelangen Sie direkt von der Terrasse an eine wunderschöne Langlaufloipe, die bis nach Kitzbühel und Jochberg führt. Ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte ist die Blaufeldabfahrt, die bis ans Haus führt. Weiteres können verschiedenen Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Der Golfplatz ist in nur wenigen Minuten per Golf-Cart erreichbar. Die Skibushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Baujahr 2007, Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 170 m² ,3 Schlafzimmer, 2 Bäder (zzgl. 1 Bad vorinstalliert) offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, diverse Kachelöfen und offene Kamine , Gas-Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Bustechnik, Alarmanlage, Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 Außenstellplätze, HWB: 64,4 kWh/m²a

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00


3.490.000.-

kalaydo.de-Code: a04fa066
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Ihr Kontakt:
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Cum Laude Immobilia GmbH
Wegscheidgasse 16
6370 KITZBÜHEL
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6371 Aurach bei Kitzbühel