++ Exklusiver Neubau ++ Endreihenhaus auf zwei Ebenen mit Terrasse und Gartenanteil ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
333.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05244a7
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GM3D4A
Referenznummer IH50771
Kaufpreis 333.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Stadt 21357 Bardowick
Straße Am Entenmoor 15
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Baujahr 2018
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 33,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

BARDOWICK zählt mit zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Lüneburg. Im Ort leben ca. 7.000 Einwohner. Es sind alle Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken mitten im Ort zu finden. Auch durch den Gemüseanbau und die dazugehörigen Hofläden wird der Ort Bardowick immer beliebter. Bardowick verfügt über Kindergärten sowie Grund-/Haupt- und Realschule. Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Naturbad prägen den beliebten Ort. Die Verkehrsgünstige Lage zur Autobahn nach Hamburg, in nur 5 Minuten erreichbar, sowie die Metronomanbindung im Ort, ebenfalls nach Hamburg, in 30 Minuten erreichbar. Auch die Stadtbusanbindung in die Hansestadt Lüneburg, alle 30 Minuten, runden das Gesamtbild Bardowicks ab.

+ Moderne Architektur
+ Energieeffiziente Bauweise
+ durchdachter Grundriss
+ Endreihenhaus auf 2 Ebenen
+ Terrasse mit Gartenanteil
+ Duschbad mit Tageslicht & WM-Anschluss
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach Fensterverglasung
+ Stellplätze
+ kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen
+ optimale Verkehrsanbindung

Diese stilvolle Wohnanlage wird demnächst auf einem ca. 909 qm großen Eigentumsgrundstück in gefragter, ruhiger Lage von Bardowick fertiggestellt. Das

Die vier Eigentumswohnungen (zwei im EG und zwei im OG) und ein Endreihenhaus auf zwei Ebenen verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Ausstattung, Grundriss und Architektur lassen kaum Wünsche offen und erfüllen hohe Ansprüche.

Das 3-Zimmer Endreihenhaus auf verfügt über ca. 99 qm Wfl. zzgl. eigenen Gartenanteil.

Die Einheiten werden malerfertig, ohne Einbauküchen übergeben.

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Alex Schmidtgal

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe
überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten
Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene
Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als
beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für
sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf.
gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und
dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den
Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen
abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten
Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei
den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige
Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen
Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den
Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte
Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a05244a7
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Ihr Kontakt:
Herr Alex Schmidtgal
-
IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Bunsenstr. 8
21365 Adendorf
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Am Entenmoor 15, 21357 Bardowick