Exklusiver Neubau in Echternach/Luxemburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
973.000,00 € ca. 276,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f09bc
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JKUD4D
Referenznummer 7697
Kaufpreis 973.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54668 Echternacherbrück
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 276,00 m²
Grundstücksfläche ca. 760,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 26.10.2027

Echternach ist die älteste Stadt des Nachbarlandes Luxemburg und ist sowohl historisches als auch kulturelles Zentrum der Region Müllerthal, der kleinen Luxemburger Schweiz. Das gemütliche Städtchen zählt etwa 5.516 Einwohner und ist wichtiger Grenzort direkt an der Sauer. Eine Brücke verbindet Echternach mit Deutschland und sorgt so für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Verwinkelte Gassen, Überreste und Türme der alten Stadtmauer sowie ein Marktplatz laden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Bummeln ein und verströmen französisches Flair. Kulturell ist mit dem Trifolion in den letzten Jahren ein wichtiges Kultur- und Kongresszentrum für anspruchsvolle Veranstaltungen und Konzerte entstanden. Ein großes Vereinsangebot sowie das umfangreiche Wandernetz sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In ca. 30 Fahrminuten sind die Städte Trier und Luxemburg erreichbar.

Sie schätzen eine exklusive Ausstattung und genießen gerne ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld? Hier in Echternach präsentieren wir Ihnen ein schlüsselfertiges Massivhaus, das all diese Eigenschaften bestens miteinander vereint. Auf einem 760 m² großen Grundstück entsteht ein Einfamilienhaus mit ca. 276 m² Wohnfläche.

Der Planungsentwurf besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausführungsplanung, die den Bedürfnissen des modernen und energieeffizienten Wohnens auf ganzer Linie entspricht. So bieten Ihnen sechs lichtdurchflutete Zimmer, ein Gäste-WC, zwei Bäder mit Wanne und/oder Dusche und ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten ein Wohnerlebnis für die ganze Familie. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Bei der Planung können Sie Ihre Gestaltungsideen noch mit einfließen lassen, denn hier verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch nach Individualität und Identifikation auf exklusive Art.

Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 64,00 m²

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07f09bc
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Ihr Kontakt:
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
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54668 Echternacherbrück