Exklusives Domizil am Weserstrand......

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
781.000,00 € ca. 350,00 m² 5
kalaydo.de-Code a94f9dee
Anzeige vom 23.08.2018
Objekt-Nr. 2M92A48
Referenznummer 42430102-01311
Kaufpreis 781.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26919 Brake
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n.Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.130,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 202,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 08.03.2018 bis 07.03.2026

Direkt am Weserstrand, Zone 30 km/h, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Umgebung.

EG:
Büro, sehr großer Wohnbereich mit großer Fensterfront zur Weser sowie mehreren Terrassentüren mit Zugang zum Garten, große EBK mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Gäste WC, großzügiger Eingangsbereich.
DG:
Gäste/Kinderzimmer mit Duschbad, großes Schlafzimmer mit stilvollem Vollbad sowie einem
schönen Balkon mit Weitblick über die Weser und Strandpromenade.
Sehr weiträumiger Flur/Dielenbereich, gefliester großzügiger HWR, Abstellraum.
KG:
Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Solarium, Dusche, WC.
Technik/Heizungsraum, Abstellraum.

Individuell geplantes und erbautet Strandhaus.
Baujahr 1985, Wohnfläche ca.350 m², Nutzfläche ca. 150 m², Grundstück ca. 1130 m².
Parkähnlicher Garten, terrassenförmig angelegt. Davor zur Weser hin Sandstrand.
Doppelgarage, 2 Terrassen zur Weser, großer Südbalkon, Wellnessbereich mit Schwimmbad.
2 Bäder, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, sehr großer Wohnraum, große Küche, HWR.
Weiträumige Diele und Flur im EG und DG.

Unterkonstruktion des Gebäudes Pfahlrammung..
Komplettverglasung des Hauses mit einbruchsicherem Panzerglas.
Großer Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.
Anlegeplatz für Boote für möglich!

Das Haus sowie das gesamte Anwesen sind sehr gepflegt und in Topzustand!!



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Sprechen Sie mich gerne an!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a94f9dee
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Herr Uwe Behn
-
Postbank Immobilien GmbH
Parkstraße 1
27749 Delmenhorst
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26919 Brake