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Exklusives Einfamilienhaus in Strandnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.590.000,00 € ca. 230,00 m² 8
kalaydo.de-Code aa37e640
Anzeige vom 14.01.2020
Objekt-Nr. 2t2364e
Referenznummer W-02HSJ1
Kaufpreis 1.590.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 25826 St. Peter-Ording
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.269,00 m²
Baujahr 2010
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Luftwärmepumpe
Endenergieverbrauch 29,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 08.01.2020 bis 07.01.2030

Dieses exklusive Einfamilienhaus unter Reet wurde 2010 in traumhafter Ortsrandlage von St. Peter-Ording erbaut. Auf dem ca. 2.269m² großen Grundstück bieten sich Ihnen, auf unterschiedlichen Terrassen, viele Rückzugsmöglichkeiten um die Ruhe und den unverbauten Ausblick in die Natur zu genießen. Die insgesamt ca. 230m² Wohnfläche gliedern sich in 2 Wohneinheiten auf. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 150m² und die Einliegerwohnung über etwa 80m² Wohnfläche. Schon beim Betreten jeder Wohneinheit wird man von offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten empfangen. Die Hauptwohnung besticht zusätzlich noch mit einem wunderschönen, direkt an die offene Küche angrenzenden, Wintergarten. Jede Wohnung verfügt zudem im Erdgeschoss über ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellkammer unter der Treppe. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Ober- & Dachgeschoss, wo Sie insgesamt 6 weitere Zimmer und jeweils ein geschmackvoll eingerichtetes Vollbad erwarten. Aus 2 der 3 Zimmer der Hauptwohnung gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über den hauseigenen Teich und die grünen Wiesen verspricht. Bis auf das Dachgeschoss wurde im gesamten Haus Fußbodenheizung verlegt. Ein außergewöhnlicher Kieselsteinboden schmückt den Großteil der Hauptwohnung und die 4 Bäder. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Ein Carport, 3 Stellplätze, ein großzügiger Schuppen und ein kleines Sommerhäuschen mit angrenzender Terrasse komplettieren diese einzigartige Immobilie. Das exklusive Mobiliar von Rivièra Maison kann auf Wunsch mit übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Sankt Peter-Ording liegt an Schleswig-Holsteins weitläufiger Westküste auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Die Kreisstadt Husum erreichen Sie mit dem Auto in etwa 40 min. Die direkte Anbindung an den Bahnverkehr bietet einen weiteren Standortvorteil. Das Seebad grenzt direkt an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und ist ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel. Die kilometerlangen Sandstrände bieten die Möglichkeiten zum Strandreiten, Baden, Surfen, Wandern und Strandsegeln und haben St. Peter-Ording in ganz Deutschland bekannt gemacht. Ihre Freizeit können Sie ganz individuell gestalten, die Dünen-Therme lädt zum Entspannen ein, oder Sie sind auf einem der Golf- oder Tennisplätze aktiv. Im Erlebnis-Tierpark „Westküstenpark“ können Sie die tierischen Küstenbewohner der Nordsee hautnah beobachten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung gelegen. In ganz St. Peter-Ording befinden sich zahlreiche Bushaltestellen. Der Bus hält in jedem Ortsteil und fährt jeden Strandabschnitt an.

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil „Böhl“ und liegt somit im südlichsten Ortsteil St. Peters. Fußläufig erreichen Sie schon nach 400m den Außendeich und nach weiteren 900m sind Sie mitten am Böhler Sandstrand. Der Golfplatz ist nur 1,2km entfernt und im Ortskern "Dorf" sind Sie nach ca. 2,7km. Das Wahrzeichen Böhls ist der im Jahre 1892 erbaute Leuchtturm, welcher sich direkt am Deich befindet. Die ruhige Natur, der weitläufige Strand und das entspannte Leben miteinander prägen maßgeblich den Ortsteil „Böhl“.

kalaydo.de-Code: aa37e640
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Team Engel & Völkers St. Peter-Ording
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EuV Wohnen GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25826 St. Peter-Ording