Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Sonthofen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
980.000,00 € ca. 256,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0922d87
Anzeige vom 25.04.2018
Objekt-Nr. 2KEAS44
Referenznummer HI- 201748
Kaufpreis 980.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 87527 Sonthofen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 256,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.488,00 m²
Baujahr 1976
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergiebedarf 182,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.12.2027

Am östlichen Ortsrand von Sonthofen, in leicht erhöhter und absolutruhiger Lage, befindet sich dieses exklusive Anwesen mit einer gemütlichen Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 209 m², die Einliegerwohnung ist ca. 48 m² groß. Die Terrasse der Einliegerwohnung geht nach Westen. Hier genießen Sie ab Mittag die Sonne und haben einen schönen Bergblick. Die Hauptwohnung hat vor dem nach Süden ausgerichteten Wintergarten eine großzügig angelegte Terrasse. Die Sonne können Sie hier von morgens bis Sonnenuntergang genießen. Im Esszimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und im Wohnzimmer schafft ein offener Kamin angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im 1. Stock erreichen Sie durch einen großzügigen Ankleideraum. Zu den Kinderzimmern gehört ein eigenes Badezimmer mit WC. Im Wintergarten kann an lauen Abenden ein Schwedenofen in Betrieb genommen werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und ein großer Hobbykeller. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Hauptwohnung.

Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 164,00 m²

kalaydo.de-Code: a0922d87
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Frau und Herrn Sabrina Hildebrand
+()
Hildebrand Immobilien
Schwandenweg 7
87541 Bad Hindelang
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