Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel Nutzfläche

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 193,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03ae917
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FB6S45
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
Stadt 38524 Sassenburg
Straße Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 193,00 m²
Grundstücksfläche ca. 815,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem ca. 815 m² großen Eigentums-Grundstück in Holzständer-Bauweise erstellt und verklinkert.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 193 m² teilt sich wie folgt auf:

Über den Windfang, der Ihnen ausreichend Platz bietet, gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie die angrenzenden Räume, sowie über die Holztreppe das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss haben Sie ein Duschbad. Über das große Wohn -/ Esszimmer, gelangen Sie in die geräumige offene Küche, hier grenzt der Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Eingang an.
Die ca. 25 m² große und überdachte Terrasse, erreichen Sie über das Wohn- oder Esszimmer, als auch die Küche. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss zwei Gästezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor.
Des Weiteren befinden sich hier, zwei weitere Wohnräume und ein Wohnraum mit einem abgetrennten Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer, können Sie auch als kleines Badzimmer umbauen. Hierzu liegen bereits schon die Anschlüsse in den Wänden.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum Dachboden, wo sich ein Wohnraum, Abstellraum sowie die Heizungsanlage befindet.

Erwähnenswert ist außerdem der isolierte/frostfreie Abstellraum hinter dem Carport. Angrenzenden zum Abstellraum, gibt einen weiteren großen überdachten Bereich, zum Beispiel zur Lagerung vom Brennholz.

Das Haus wird nicht nur durch Erdgas mit Wärme versorgt, sondern auch durch den Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer. Im kompletten Erdgeschoss sowie im Vollbad im Obergeschoss, wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Alle weiteren Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Das Gartengrundstück wurde mit viel Liebe angelegt. Es bietet eine große Rasenfäche mit einem planierten Bereich für einen Pool. Büsche, Hecken und kleine Bäume schützen Sie vor neugierigen Blicken.

Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Abstellfläche für einen Autoanhänger oder einen kleinen Trecker.

Alles in Allem ist dieses Objekt eine besondere Immobilie, mit viel Wohn- und Nutzfläche, in die Sie sofort einziehen können ohne große Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Grußendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg und gehört zum Landkreis Gifhorn.
Grußendorf liegt zentral zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Beide Städe erreichen Sie mit ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Das Volkswagen Werk sowie die FE, lassen sich über kurze Strecken über die B188 und der A39 erreichen.
In Grußendorf finden Sie alles, was Sie für Ihren täglich Bedarf benötigen.
Neben einem Suppermarkt, einem Bäcker, einem Getränkemarkt, einer Poststelle, einer Volksbank und mehren Ärzten, bietet der Ort auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule an.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

kalaydo.de-Code: a03ae917
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Oliver Martin
OM Immobilienmanagement
Lange Straße 52
38448 Wolfsburg
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Straße, 38524 Sassenburg