Exklusives Familienglück! Freistehendes EFH mit großer Terrasse und Garten in idyllischer Ortsrandlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
745.000,00 € ca. 175,00 m² 7
kalaydo.de-Code aecb3a90
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDAM4G
Referenznummer 008f7edaa6
Kaufpreis 745.000,00 €
Preis / m² 4.257,14 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 79232 March
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 653,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Steinboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und familienfreundliche Wohnlage am Rand von March, einer 8.600-Einwohner-Kleinstadt zwischen den malerischen Landschaften des Kaiserstuhls und des Schwarzwaldes. Unweit von Freiburg im Breisgau genießen Sie hier ein naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur.

Größere Supermärkte, Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern, den Sie mit dem PKW oder dem Fahrrad in etwa 5 Minuten und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Eine Grundschule liegt nur ca. 400 m entfernt, der nächste Kindergarten 500 m. Weiterführende Schulen sowie ergänzende Bildungs- und Betreuungsangebote sind ebenfalls im Zentrum von March zu finden.

Ein reges Vereinsleben bietet verschiedene Freizeitangebote und sorgt für ein hervorragendes Miteinander. In etwa 1,9 km Entfernung befindet sich ein Sportplatz, wo auch der örtliche Schützenverein ansässig ist und das Schloss Neuershausen besichtigen Sie bspw. bei einem entspannten Spaziergang durch den schönen Ort.

In March sind Sie gut an das Verkehrsnetz des Öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen: Nach einer ca. halbstündigen Fahrt mit dem Bus erreichen Sie Freiburg im Breisgau, mit dem PKW benötigen Sie eine Viertelstunde. Die B31 und die A5 schließen March bestens an das Straßenverkehrsnetz an.

+ Exklusives 7-Zimmer-Einfamilienhaus
+ Ca. 175 m² Wohnfläche
+ Ca. 653 m² Grundstücksfläche
+ Gehobene Ausstattung (z.B. hochwertiger Natursteinboden)
+ Gepflegte und geräumige Einbauküche
+ Toller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
+ Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne und separater Dusche
+ Gäste-WC
+ Balkon und zusätzliche Loggia im Dachgeschoss
+ Große Terrasse mit hübsch bepflanztem, blickdichtem Garten
+ Keller mit Hobbyraum bzw. Büro, Waschküche und Trockenraum
+ Doppelgarage
+ Holzparkett und Holztüren
+ Dachdämmung (ca. 10 cm Dämmstärke)
+ Isolierverglaste Aluminiumfenster
+ Ruhige, familienfreundliche Lage

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage von March, welches über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 653 m² verfügt. Diese verteilen sich auf 2 Stockwerke und 7 vorteilhaft geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche, ein hochwertiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Keller mit Hobbyraum bzw. Büro, Waschküche und praktischem Trockenraum. An die Immobilie ist zudem eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen angeschlossen.

Gehobene Ausstattung, ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine einladende Terrasse mit liebevoll bepflanztem Garten sind nur einige der Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Ihr neues, 1983 in Massivbauweise errichtetes Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und profitiert von einer idyllisch-naturnahen Lage unweit hübscher Wiesen und Felder.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des schönen Wohnhauses, in dem sich der große und helle Wohn- und Essbereich, die Küche mit toller Einbauküche, ein Büro, eine Abstellkammer sowie eine Garderobe und das Gäste-WC befinden. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen gleich der hochwertige Marmorboden ins Auge fallen, der die Räumlichkeiten des Erdgeschosses schmückt. Wohn- und Essbereich sind hier durch einen Türbogen miteinander verbunden - im Wohnbereich genießen Sie gemütliche Stunden vor einem charmanten Kachelofen. Eine weitere Besonderheit dieses Einfamilien-Schmuckstücks stellt die ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten dar, die Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus betreten können. Freuen Sie sich über entspannte Sommernachmittage, Kindergeburtstage und ausgelassene Grillfeste in Ihrem Garten!

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss wartet mit 3 weiteren Schlaf- bzw. Gästezimmern sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche auf. Ein Balkon und eine zusätzliche Loggia runden das ohnehin schon große Plus an Wohnkomfort in dieser tollen Immobilie ab!

Natursteinboden im Erdgeschoss und auf der Terrasse, Holzparkett im Dachgeschoss, außerdem stilvolle Holztüren und ein allgemein gehobenes Ambiente sorgen für ein exklusives Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 12568

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: aecb3a90
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