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Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach

749.500 € Kaufpreis
184,37 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 749.500 €
Käuferprovision 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
Gewerblich Erdwärme Stellplatz Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae478318
Online-ID 2vsuf42
Referenznummer 11iz003121
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 184,37 m²
Grundstücksfläche ca. 458,00 m²
Baujahr 2003
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 25,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues schönes Zuhause und möchten in einer ruhigen Wohnlage leben? Sie legen Wert auf gute Luft und Fernblick? In Fränkisch-Crumbach, im vorderem schönen Odenwald, erwartet Sie ein hochwertiges und exklusives freistehendes Einfamilienhaus auf einem 458 qm Sonnengrundstück. Zuhause angekommen ist hier fast wie Urlaub. Erbaut in 2003 bietet Ihnen dieses Anwesen ca. 184 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, offene Küche inklusive Einbauküche von 2015, hochwertige Innenausstattung, Kamin im Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Terrassen, 3 Balkone, 2 Bäder, große Garage im Haus sowie ein Doppelcarport.
Sofort frei. Für weitere Fragen sowie ein Besichtigungstermin steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

- Massivbauweise
- die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und absolut gepflegt
- Wintergarten, 2 Terrassen und 3 Balkone
- 2015 neue hochwertige Einbauküche mit "Miele"-Einbaugeräten
- Fliesen im Dachgeschoss komplett in 2015 erneuert
- Wände wurde in 2015 mit Glasfaser-Tapeten ausgestattet
- Einbauschrank in einem der Zimmer im Dachgeschoss
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche sowie Badezimmermöbel
- Kamin im Wohnzimmer sowie eine Wasserwand zur Luftbefeuchtung
- große Garage im Haus mit elektrischem Sektionstor für ein Pkw + ein Motorrad sowie für Fahrräder
- 2015 neuer Doppel-Carport
- Photovoltaik-Anlage, Vergütung in 2019 in Höhe von EUR 2.120,86
- Immobilie verfügt über eine Videoüberwachungsanlage der Marke Dahua. Ein Recorder nimmt alle 3 Kameras auf und überspielt diese Aufnahmen in regelmäßigen Abständen wieder. Abrufbar über Smartphone oder PC.
- massives Gartenhaus auf der großen Terrasse
- Erlaubnis zur Errichtung eines Brunnens zur Grundwassernutzung lieg vor.
- Das komplette Grundstück ist mit einem festen Zaun, zum Teil sogar mit Sichtschutz eingefriedet.

Lage

Es leben rund 3100 Einwohner in der Gemeinde Fränkisch-Crumbach, Es liegt im Vorderen Odenwald und grenzt im Norden an die Gemeinde Brensbach, im Osten und Süden an die Gemeinde Reichelsheim (beide im Odenwaldkreis) sowie im Westen an die Stadt Lindenfels (Kreis Bergstraße) und die Gemeinde Fischbachtal (Landkreis Darmstadt-Dieburg).

Stadt 64407 Fränkisch-Crumbach
Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Fränkisch-Crumbach, vorderer Odenwald und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

Stichworte

Nutzfläche 73,21 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, vollständig renoviert, nicht vermietet, 4 Schlafzimmer

kalaydo.de-Code: ae478318
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Verkaufsabteilung
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Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt