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Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Zimmern

739.000 € Kaufpreis
200,32 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 739.000 €
Käuferprovision 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Gewerblich Erdwärme Stellplatz Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a16d0e18
Online-ID 2vjlu4f
Referenznummer 11iz003122
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.08.2020
Zimmer 6.0
Wohnfläche 200,32 m²
Grundstücksfläche ca. 725,00 m²
Baujahr 2007
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 20,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Schön wohnen, fast wie Urlaub! In bevorzugter, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage in Groß-Zimmern erwartet Sie ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus (Niedrigenergie-Haus) erbaut 2007 auf einem 725 qm großen, liebevoll angelegten Sonnengrundstück. Ihnen stehen ca. 200 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern inklusive Ankleidezimmer (ohne Einbauten), ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Duschbad, große Galerie, offener Wohn- und Essbereich, Kaminofen und eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche von 2010 zur Verfügung. Der Garten wurde in 2010 liebevoll neugestaltet und die große Sonnenterrasse mit Markise sowie der Freisitz wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Der Garten wurde neu eingezäunt und Ihr Nachwuchs kann sich über die Spielwiese freuen. Die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmern wurden 2010 mit hochwertigem Laminat erneuert. Ein modern konzipiertes Domizil mit viel Technik. Hochwertige Materialien, solide und energieeffiziente Bauweise mit ausgeklügeltem Heizsystem, zentrale Staubsaugeranlage, allergiefreies Wohnen, moderner 6-KW-Kaminofen, große Zisterne (für Gartenbewässerung sowie Klospülung), große Sonnenterrasse mit Markise und eine große Garage sind nur einige Details, die wir hier erwähnen möchten. Für Ihre Sicherheit sind eine Alarmanlage sowie Überwachungskameras gegen ungebetene Besucher installiert. Überzeugen Sie sich selbst über die hochwertige und gepflegte Qualität dieses Hauses und seiner Innenausstattung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unser Verkaufsteam. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

- hochwertiges "ELK"-Fertighaus - Qualität aus Österreich
- offene Küche mit neuer Einbauküche von 2010
- Kaminofen 6 KW
- Heizung Luftwärmepumpe, im Sommer kann damit gekühlt werden
- große Garage für einen Pkw und als Kellerersatz
- Zisterne für Gartenbewässerung sowie Klospülung
- automatische Gartenbewässerung
- kein Keller
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast teilweise mit elektrischen Rollläden mit Fernbedienung
- Alarmanlage und Sicherheitskameras
- Sonnenterrasse mit Sonnenmarkise

Lage

Groß-Zimmern liegt etwa 10 km östlich von Darmstadt. Naturräumlich gehört Groß-Zimmern zur Dieburger Bucht, die sich nördlich des Odenwaldes zum Main hin öffnet. Groß-Zimmern wird von dem kleinen Fluss Gersprenz durchzogen. Groß-Zimmern hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Kommune mit ansprechenden Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt. Die etwa 14.500 Einwohner sind in 70 Vereinen aktiv und können trotz der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt ausgedehnte Naturflächen zur Erholung und zur Freizeitgestaltung nutzen. Über das vielfältige kulturelle und sportliche Angebot hinaus bietet Groß-Zimmern mit seinem Hallenbad, dem Golfplatz, der Kartbahn und einer Kletterhalle auch weniger alltägliche Freizeitangebote.

Mit vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten, sowie mit vier Schulen und der neuen Waldschule sind auch Kinder und Jugendliche vor Ort gut versorgt.

Stadt 64846 Groß-Zimmern
Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

Stichworte

Nutzfläche 46 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, neuwertiger Zustand, nicht vermietet, 4 Schlafzimmer

kalaydo.de-Code: a16d0e18
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Verkaufsabteilung
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Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt