Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Bensheim +Virtuelle 3D-Tour+

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.067.000,00 € ca. 317,44 m² 8
kalaydo.de-Code a0538da3
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G29D4C
Referenznummer 11iz002982
Kaufpreis 1.067.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Stadt 64625 Bensheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 317,44 m²
Grundstücksfläche ca. 531,00 m²
Baujahr 1998
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 85,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Ein exklusives freistehendes Luxus-Domizil im Landhausstil erwartet Sie in Bensheim. Der Leimenberg gilt als eine der beliebtesten u. gleichzeitig ruhigen Wohnlagen der Bergstraße. Dieses Raumwunder können Sie an alle Ihre verändernden Wohn-Bedürfnisse anpassen. Erfreuen Sie sich an der Großzügigkeit von über 317 qm Wohnfläche. In die großzügige 2-Zimmer-ELW mit Küche, Duschbad u. eig. Terrasse gelangen Sie über einen eigenen ebenerdigen Eingang. Dieses massiv gebaute u. topgepflegte Anwesen wurde 1998 auf einem 531 qm liebevoll angelegtem Sonnengrundstück erbaut. Die insge. 5 Bäder lassen bei Bewohnern, die großen Wert auf Komfort u. Luxus legen, keine Wünsche offen. Reichlich Platz für Rückzug, Entfaltung u. Gemeinsamkeit. Der großzügige Wohn- u. Essbereich mit Kamin geht in die hochwertig ausgestatte Wohnküche über. Die angrenzende überdachte Glas-Terrasse verbindet das Drinnen u. Draußen. Alle Terrassen wurden so angelegt, dass Sie dem Lauf der Sonne ganztätig folgen können um so das mediterrane Klima der Bergstraße ganzjährig zu nutzen. Im EG der Hauptwohnung fühlen sich Gäste mit dem eigenen Badezimmer wohler als zuhause. Das Dachgeschoss teilt sich in einen Elterntrakt u. einen Kindertrakt. Den beiden Kinderzimmern ist ein eigenes Bad zugeordnet. Dem Elternbereich mit abgeschlossenem Masterbedroom, ist das Ankleidezimmer im XL-Format zugeordnet. Von dort betreten Sie Ihren Luxus Marmorbadetempel, der keine Wünsche offen lässt. Für noch mehr Wellness wurde im UG der Ruheraum mit Zugang zur Terrasse geschaffen. Angrenzend runden der Wellnessraum mit Schwallbrause, das sep. WC u. und Vorbereitung für Ihre Sauna das Angebot für den Beautyliebhaber ab. Überzeugen Sie sich von diesem einzig artigen Domizil, die die perfekte Symbiose von Funktionalität u. Ästhetik mit erstklassiger Bauqualität verbindet. Wann möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren? Verschaffen Sie sich ein erstes 3D-Feeling mit unserer virtuellen 3D Immobilientour und dann sprechen Sie uns an.

- ca. 600 Meter von der Innenstadt von Bensheim entfernt und trotzdem ruhig
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- Massivbauweise, Stein auf Stein
- Fenster Holzisolierverglasung mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche inklusive
- große beheizte Doppelgarage mit elektrischem Tor
- 5 Bäder
- 3 Terrassen, ein großer Balkon
- im gesamten Haus B&O Verkabelung inklusive B&O Musikanlage
- zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus sowie Einliegerwohnung
- ca. 9.000 Kubikmeter Zisterne
- Eckgrundstück

Bensheim ist mit seiner Lage an der sonnigen Bergstrasse der zentrale Mittelpunkt zum Wohnen auf höchstem Niveau. Das Wohngebiet "Leimenberg" gilt in Bensheim von jeher als beste Wohnlage. Bensheim erstreckt sich vom östlichen Rande der Oberrheinischen Tiefebene bis in die Hänge des westlichen Odenwaldes und liegt am Fuße des Melibokus (517,4 m ü. NHN) und an dessen südlichem Ausläufer, dem Schlossberg Auerberg (345,9 m ü. NHN) mit dem Schloss Auerbach.
Im Norden befindet sich Zwingenberg, an der Strecke nach Darmstadt liegen das Schloss Alsbach und die Burg Frankenstein. Nach Süden führt der Weg über Bensheim und Heppenheim ins Badische nach Heidelberg oder Mannheim. Nach Osten geht es über Hochstädten und Balkhausen in den Odenwald. Hinter Balkhausen erreicht man die Kuralpe und den Felsberg mit dem Felsenmeer. Im Westen, im Hessischen Ried, liegen die Bensheimer Stadtteile Schwanheim und Fehlheim, sowie Rodau, Stadtteil von Zwingenberg, über das es nach Gernsheim an den Rhein geht.
Quelle: "Wikipedia"

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Bergstrasse, Bensheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, nicht vermietet, 6 Schlafzimmer

Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

kalaydo.de-Code: a0538da3
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Ihr Kontakt:
Verkaufsabteilung
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Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt
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