"Exklusives inklusive" hochwertige Doppelhaushälfte mit viel Komfort (360 Grad-Rundgang) - Münster-Handorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
630.000,00 € ca. 177,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03bf1bc
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FZ3G49
Referenznummer 116
Kaufpreis 630.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
käuferseitig, fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages
Stadt 48157 Münster
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Juni 2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 177,00 m²
Grundstücksfläche ca. 327,00 m²
Baujahr 2004
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 30.05.2017 bis 29.05.2027

Münster-Handorf

Handorf ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil mit rund 7.700 Einwohnern, der im Osten der westfälischen Stadt Münster nahe der B 51 liegt. In Handorf befindet sich zum Beispiel die mittelalterliche Burganlage Haskenau an der Werse-Ems-Mündung. Weil es im 19./20. Jahrhundert ein beliebter Ausflugsort war, ist Handorf noch heute als Dorf der großen Kaffeekannen bekannt. Heute, mit seinen zahlreichen Einfamilienhäusern im Grünen und guter Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen lädt Handorf vor allem Familien mit Kindern zum beschaulichen Wohnen und Leben ein.

Für weitere Ziele ist die Verkehrsanbindung zur A 1, A 43 und zum Flughafen Münster-Osnabrück ideal.

Gasbrennwerttechnik mit Solartherie
- neu 2010
Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage
Kamin
Klimaanlage im Spitzboden
Staubsaugeranlage - NEU
Einbauküche mit Miele Elektrogeräten - teilweise NEU
Einbauschränke
Wäscheabwurf
u. v. m.

"Exklusives inklusive"
hochwertige Doppelhaushälfte mit viel Komfort

Sie suchen ein Haus, das sich genau auf Ihre Wünsche abstimmen lässt?
Mit dieser Doppelhaushälfte in Münster-Handorf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen; es lädt Sie ein, Ihren Wohnstandard zu steigern.
Schon die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet mit netter Nachbarschaft sorgt für die perfekten Rahmenbedingungen rund um das 2004 dort entstandene Doppelhaus. Dieses ist in einem erstklassigen Zustand und wird von einer kaum einsehbaren, schön angelegten Gartenoase umsäumt.

Die Doppelhaushälfte hat eine ca. 177 m² große Wohnfläche inklusive des Anbaus, in dem sich eine zusätzliche, voll ausgestattete Außenküche befindet.

Insgesamt finden hier sechs Zimmer Platz - Wohnzimmer mit Wohnküche, Büro/Gästezimmer, Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie eine Ankleide im Dachgeschoss. Außerdem befinden sich im Spitzboden ein ausgebautes helles Studio mit Klimaanlage, ein separates WC und der Technikraum.
Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss zwei Räume, die wohnlich genutzt werden können und ein Duschbad.

Diese Immobilie hat aber nicht nur jede Menge Raum zu bieten, sondern auch allerlei Besonderheiten und Komfort - zum Beispiel einen modernen Kamin, der das ganze Haus heizt, Staubsaugeranlage, Watercatsystem, Wäscheabwurf im Badezimmer, elektrische Rollläden und vieles mehr.
Das gesamte Haus ist energetisch bestens ausgestattet: Es verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung, eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung und eine Photovoltaikanlage. Diese speist zum Großteil den Eigenbedarf an Strom und bringt zusätzlich eine Einspeisevergütung von ca. 100 € im Monat.

(Sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, die angrenzende Doppelhaushälfte, die über zwei Wohnungen verfügt, zusätzlich zu erwerben.)

Neugierig auf ein Haus, das alle Möglichkeiten, aber keine Wünsche offen lässt?
Dann freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.

p://www.immo.tours/#!showTour/6141ece8-6dc8-4ec0-8cd1-0927 8965572d

Zum Schutz des Eigentümers ist der virtuelle Rundgang durch ein Passwort geschützt.

Dieses Passwort erhalten Sie mit dem Öffnen des unverbindlich angeforderten Exposés oder auf Anfrage auch telefonisch.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

kalaydo.de-Code: a03bf1bc
107 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Gisela Scholle
/
/
Scholle Immobilien GmbH & Co.KG
Suttfeld 18
49124 Georgsmarienhütte
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