Exklusives und ökologisch wertvolles Wohnhaus in Ibbenbüren zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.900,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052ce40
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GUB84B
Referenznummer 0640
Kaufpreis 349.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49479 Ibbenbüren
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Pellets
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Siedlungslage im Außenbezirk von Ibbenbüren.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne Immobilie, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

- Pellet-Ofen
- Massivholzfußböden und Holzfensterrahmen
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Solarenergie
- Carport
- Terrasse und Garten
- Holzrahmenbauweise mit ökologischen Baustoffen
- Gartenhaus und Küche gegen Aufpreis

Hier bieten wir Ihnen eine exklusive/ökologisch wertvolle Immobilie in Ibbenbüren zum Kauf an.

Das angebotene Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss haben Sie aus dem großzügigen Empfangsbereich Zutritt in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche, mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, wie auch das große Wohn- und Esszimmer. Aus dem Wohn- sowie aus dem Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, in dem man sich direkt wohlfühlen kann. Der HWR und die Küche verfügen ebenfalls über separate Zugänge.

Durch das zentrale Treppenhaus der Immobilie erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie neben der großzügig gestalteten Galerie auch die drei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer vor.

Darüber hinaus wurde das Treppenhaus bis in den Spitzbogen ausgebaut, sodass Sie hier weiterhin die Möglichkeit die Ausbaureserve optimal nutzen zu können.

Ein besonderes Augenmerk ist die Sparsamkeit der Immobilie. Das Haus wurde in hochdämmender und ökologisch nachhaltiger Holzrahmenbauweise erstellt zu dem erfolgt die Beheizung durch einen elektronisch geregelten Pellet-Ofen im Wohnzimmer der durch eine Solaranlage unterstützt wird. Weiterhin wurden Massivholz- und Korkböden verwendet, sowie Lehmoberputze mit entsprechenden Lehmfarben.
Die Dämmung im Dachgeschoss erfolgte ebenso mit nachwachsenden Rohstoffen. Wie Sie sehen ein Haus mit einer unbeschreiblichen Ökobilanz.
Das zugehörige Carport rundet das Angebot ab . Das hochwertige Gartenhaus, sowie die Küche der Immobilie können gegen Aufpreis erworben werden.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Angebot gerne näher.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a052ce40
83 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Astrid Krüer Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Ottenweg 7
49479 Ibbenbüren
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