Exklusives Wohnen auf einer Ebene, komplett saniert mit tollem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
440.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03911a6
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FJLS44
Kaufpreis 440.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4% der Kaufpreissumme
Stadt 97241 Oberpleichfeld
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
DVB-T, Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Energieträger Öl
Haustyp Fertighaus, Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein topsaniertes Einfamlienwohnhaus.
Die Sanierung erfolgte in zwei Schritten.
1. Sanierung 2008 und zweite Sanierung 2012.
Alle hieraus entstandenen Kosten von ca. 260.000.- € sind durch Rechnungen belegbar.
Das Dachgeschoss ist für eine Wohnraumerweiterung für ca. 70 m² bereits ausgebaut.
Die Kosten sind im Kaufpreis enthalten. Auszutauschen wären nur noch die Kellerfenster und die Heizungsanlage. Dies wurde im neuen Preis berücksichtigt.

Oberpleichfeld liegt im Regierungsbezirk Unterfranken - Landkreis Würzburg.
Die Entfernung zu Würzburg beträgt 14 Km.
Schweinfurt ist in 30 Km, Kitzingen in 24 Km zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Ein offenener Kaminofen in rosa Marmor - neu - wurde eingebaut.
Die Einbauküche mit NEFF- Einbaugeräten läßt keine Wünsche offen. Ebenfalls neuwertig.
Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette und zwei Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume sind alle mit hochwertigem Mehrschichtparkett ausgestattet.
Alle Wohnraumfenster sind in Kunstoff mit Wärmeschutzglas 1,1W(m²K) ausgeführt.
Haustüre ( 5-fach Verriegelung nach höchstem Standard) wurde im Zuge der Fensterarbeiten erneuert.
Alle Wände und Türen wurden neu gestrichen bzw. neu lackiert.

Bei Interesse senden Sie uns eine mail mit Telefonnummer und nennen uns Ihren Wunschtermin. Wir werden uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bevorzugte Zeiten.
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a03911a6
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97241 Oberpleichfeld