Exklusives Wohnhaus am Nikolausberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.150.000,00 € ca. 260,00 m² 7,5
kalaydo.de-Code a051ef6c
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GGRV49
Kaufpreis 1.150.000,00 €(Verhandlungsbasis)
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97082 Würzburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.5
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 845,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Granitboden, Parkettboden
Aluminiumfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Wellness: Sauna, Solarium
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 64,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 01.09.2017 bis 01.09.2027

Exklusives Wohnhaus, ca. 260 qm Wohnfläche zzgl. ca. 100 qm Nutzfläche auf 845 qm Grund, äußerst ruhige Höhenlage und trotzdem stadtnah, max. 5 Minuten zur Löwenbrücke, hochwertige Ausstattung, eingewachsener Garten mit großer Terrasse von ca. 60 qm, Gartenteich ca. 30 qm, großzügiger Wohn-Essbereich, Bulthaup-Küche, alle Annehmlichkeiten wie Kaminofen von Brunner, Sauna- und Fitnessraum, Solarium, viele Einbaumöbel (Schreinerarbeit), Sonnenkollektoren, Regenwasserzisterne, Wasser-Enthärtungsanlage, elektrische Jalousien ect.

Großer Doppel-Carport mit Abstellraum und weiterem Stellplatz.

Das Anwesen wird vom Eigentümer / Architekten schweren Herzens zum Verkauf angeboten, weil es für 2 Personen doch etwas groß ist und wir uns verkleinern möchten.

nach Vereinbarung über Kontaktformular

kalaydo.de-Code: a051ef6c
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