Exklusives Wohnhaus im Süden von Berlin

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.000.000,00 € ca. 159,00 m² 7
kalaydo.de-Code a6c6aba9
Anzeige vom 13.06.2019
Objekt-Nr. 2QW2Z4K
Referenznummer HK 1901
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 12437 Berlin
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 159,00 m²
Grundstücksfläche ca. 517,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 01.10.2015 bis 30.09.2025

2 Stellplätze

Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer der schönsten Wohnlagen Schönwalde-Glien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe und das grüne Umfeld genießen?

Dieses Grundstück befindet sich im Süden von Berlin in beliebter und begehrter Lage im Dreieck zwischen den Bezirken Britz/Neukölln, Baumschulenweg und Johannisthal
Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Villen, Einfamilien-und Doppelhäuser geprägt.
Es sind sowohl gute Grundschulen als auch Oberschulen schnell erreichbar.

Unweit von der Autobahn A113/ Johannisthaler Chausse gelegen, ist eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleistet.

Es handelt sich hier um ein exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, die sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- Wärmedämmung

- hochwertige Einbauküche mit Essbereich

- Fußbodenheizung im Souterrain, Erd- und Obergeschoss

- Stellplätze für zwei Fahrzeuge

- Natursteinfliesen und Parkettböden

- Fenster mit Dreifachverglasung

- sonnige Südausrichtung

- Souterrain voll ausgebaut

- gepflegte Gartenanlage mit großer Terrasse

- hochwertiger Metall- und Betonzaun

- Überwachungsanlage

Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus begrüßt Ihre Besucher mit seinem einladenden Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC. Das großzügig geschnittene und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem dahinter befindlichen Garten in bester Südwestlage.
Über eine Treppe ist das Obergeschoss, mit drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern und einem Bad mit Badewanne, erreichbar. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia mit einem Ausblick über die Gartenanlage in südwestlicher Richtung.

Einen weiteren Blickfang bietet das begehbare Flachdach, welches Tagsüber zum Sonnenbaden und abends zum romantischen Verweilen unter dem Sternenhimmel einlädt.

Weitere voll ausgebaute Räumlichkeiten mit Tageslicht befinden sich im Souterrain, mit einer Gesamtfläche von ca. 60m² und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Platz für die hauswirtschaftliche Nutzung.

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Nutzfläche: 67,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a6c6aba9
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Herr Dipl. Ing. Albert Vicentic
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­Erkstr. 5
12043 ­Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
12437 Berlin