Fachwerk-Restaurierer aufgepasst! Freistehendes Haus in Karben-Rendel sucht seinen Macher!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0009c6e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GZQM4H
Referenznummer F64057
Kaufpreis 79.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Stadt 61184 Karben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1907
Energieträger Gas

Karben liegt 18 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) in der Wetterau an der Nidda. Die Stadt (seit 1970) entstand durch den Zusammenschluss von Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Hier vereinen sich die Vorteile der Stadtnähe mit dem ruhigen Landleben. Karben bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten, auch Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 20 551
www.Karben.de

Dieses bis auf die Grundmauern entkernte Fachwerkhaus liegt im alten Ortskern von Karben-Rendel und sucht einen Macher, der das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen läßt!

Die dafür vorgesehene Wohnfläche könnte z. B. wie folgt genutzt werden:

ERDGESCHOSS:
- 1 grosser Wohnraum mit Wohnküche
- 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
- Diele mit Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Diele

DACHGESCHOSS:
-Dachstudio; evtl auch mit 2 Räumen

In diesem Haus muss wirklich alles neu gemacht werden - ohne wenn und aber!
Das Haus ist auch nicht unterkellert!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Durchfahrtsstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Schulen (u. a. Europäische Schule Rhein-Main in Bad Vilbel) und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Für die sportlichen Aktivitäten (Golf, Tennis, Fussball) stehen diverse Vereine zur Verfügung. Über die A661 hat man einen schnellen Autobahnanschluss in alle Richtungen (auch Frankfurter Flughafen). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man zügig in Karben bzw. Bad Vilbel oder in der Frankfurter City.

Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder Pärchen, die sich schon lange einen Wohn-Traum in einem selbst restaurierten Fachwerkhaus erfüllen wollen.

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Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus denkmalgeschützt ist. Ein Ausweis könnte aber nach der Sanierung neu beantragt werden.

kalaydo.de-Code: a0009c6e
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
-
Adler Immobilien
Messer-Platz 1
68512 Bad Soden
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