Fachwerkhaus erstrahlt völlig NEU in skandinavischem Glanz! PROVISIONSFREI!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
356.000,00 € ca. 165,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b81e3
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FYRW4F
Referenznummer 9954
Kaufpreis 356.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 61250 Usingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 322,00 m²
Baujahr 0
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas

Die Stadt Usingen besteht aus 6 Stadtteilen (Eschbach, Wilhelmsdorf, Wernborn, Kransberg, Merzhausen, Michelbach), 14.000 Einwohner, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kreiskrankenhaus, mehrere gute Schulen wie z.B. das ChristianWirthGymnasium. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Taunusbahn fährt in regelmäßigen Abständen bis nach Frankfurt am Main.

- eigener Trinkwasserbrunnen
- neueste Gasbrennwerttechnik
- überall elektrische Rollläden
- in allen Räumen Kabel-/Unitymedia-Anschluss
- teilweise in den Decken eingebaute LED Strahler
- großer ausgebauter Dachboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC mit Fenster
- fertig angelegter Außenbereich (große gepflasterte Terrasse, Rollrasen, Pflanzen)

In Randlage eines beschaulichen Ortsteils von Usingen befindet sich dieses außergewöhnliche, schmucke Einfamilienhaus mit besonderem Charakter. Genießen Sie die Natur in unmittelbarer Nähe und den Sonnenuntergang auf der großzügigen, geschützten Terrasse. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus- und Bahnanschluss sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit diesem aufwendigen Sanierungsprojekt ist aus einem alten Fachwerkhaus ein neuwertiges Einfamilienhaus im klassischen skandinavischen Landhausstil entstanden. Energetisch wie technisch auf den neuesten Stand gebracht, begeistert das Haus mit hohem Wohnkomfort und hat dabei nichts von seinem ursprünglichen Charme eingebüßt. Vom alten Fachwerkhaus wurden nur die gut erhaltenen Fachwerkwände behalten und ansonsten alle weiteren Gewerke komplett neu aufgebaut. Auch die Innenarchitektur wurde umgeplant und an moderne Bedürfnisse angepasst (durch Tieferlegen von Böden entstanden so teilweise bis zu 2,8 m Raumhöhe!).
Lassen Sie sich vom individuellen Stil dieses besonderen Hauses im Rahmen einer Besichtigung begeistern, gerne erläutern wir Ihnen dann alle Details!

Aufteilung:
EG: großzügige Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, sonnendurchflutetes Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, schickes Bad mit Wanne und Dusche
DG: großer ausgebauter Dachboden (zum Ausbau von 1 bis 2 Zimmern vorbereitet)

2 Stellplätze mit der Option für einen Carport runden das Angebot ab.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a03b81e3
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Ihr Kontakt:
Frau http://www.immobilien-baatz.de Luzie Baatz
Luzie Baatz Immobilien GmbH
Weilstr. 5
61250 Usingen
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