Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 274,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0101748
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2JAAX4A
Referenznummer 01893
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 32425 Minden
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 274,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m²
Baujahr 1886
teilweise unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Fachwerkhaus in Minden-Minderheide, denkmalgeschützt, ursprünglich in 1886 erbaut und von 1992 bis 2002 eindrucksvoll restauriert und renoviert, Wfl. ca. 274 m², GS ca. 2.100 m², Garage. Energieausweis nicht erforderlich. Obj. 1893 KP 349.000,- EUR*

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Minden, Ortsteil Minderheide. Die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- komplette Restaurierung 1992-1996 u. 2002
- Windbretter erneuert
- Fenster in 2013 komplett gestrichen
- Fachwerkgefache in 2013 gestrichen
- Fachwerk mit Innenschale
- Mauerwerk u. Lehm wurden ausgetauscht
- Dach mit neuer Lattung und Tonpfannen versehen
- Gaszentralheizung (1996)
- Fußbodenheizung im überw. Teil des Erdgeschosses
- Fußbodenheizung im Saunabereich nebst Bäder
- Pyramidenofen in der Diele
- gußeisernen Ofen im Wohnbereich
- Sprossenholzfenster mit 3-4 mm Glasscheiben (1994)
- teilweise Doppelfenster
- massive Eiche-Holztüren
- Sauna
- Fitnessraum
- Ruheraum
- Garage im Haus(1 Pkw)
- zusätzliche Doppelgarage aus Holz

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1886 erbaut. In den Jahren 1992 bis 1996 wurde es vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail eindrucksvoll restauriert und renoviert. Ausgangspunkt für alle Zimmer ist die großzügige Diele. Hier kann man bereits schöne Stunden am Pyramidenofen verbringen. Von dieser Diele aus gelangt man dann in die einzelnen Zimmer. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit einem weiteren, gußeisernen Ofen, eine Küche mit separater Speisekammer, vier Schlafzimmer, ein Bad und ein HWR zur Verfügung. Auch erreichen Sie von der Diele den ehemaligen Stallanbau. Dieser wurde im Jahr 2002 in den heutigen Stand versetzt. Hier finden Sie einen weiteren HWR, mehrere Bäder, eine Sauna, Fitnessraum sowie einen Ruhebereich. Den Abschluß des Hauses bildet eine geräumige Garage für einen Pkw. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der großzügige Garten des Hauses lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine weitere Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein repräsentatives Haus, das höchsten Ansprüchen genügt.

Es handelt sich hier um eine besondere Immobilie auf einem gewachsenen Grundstück.
Das vollständige Exposé sowie Grundrisse und weitere Angebote finden Sie unter www.vb-ic.de! Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an!
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an.
Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0101748
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Weber
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VB-ImmobilienCenter GmbH
Marienstr. 124
32425 Minden
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