Fachwerkhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
156.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05070b9
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G5DN47
Kaufpreis 156.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Stadt 25849 Pellworm
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 460,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche
Garten, Loggia, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 218,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 20.01.2017 bis 19.01.2027

Das Einfamilienhaus, welches 1980 im Fachwerkhaus-Stil erbaut wurden, liegt im Nord-Osten der Insel.

In dem Objekt stehen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100m² zur Verfügung. Wohn- und Esszimmer mit einer Einbauküche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Dusch-Bad befinden sich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit angrenzender Loggia.
Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten und über die Wiesen, bis hin zum Deich.

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: Elektro-Speicherheizung

Warmwasserversorgung: über Durchlauferhitzer

Entwässerung: häusliche Kläranlage

Lüftung: Fensterlüftung

Fenster/ Türen: zum Teil Kiefernholzrahmen mit Sprossen und Isolierverglasung

Dach: Satteldach, eingedeckt mit Frankfurter Pfannen

Das Einfamilien-/ Fachwerkhaus liegt ruhig gelgen im Bupheverkoog, nordöstlich der Inselmitte.

In ca. 3,5km Entfernung erreicht man den alten Hafen, das Kurzentrum, die Arztpraxis und die Apotheke, sowie das Zentrum der Insel mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Deich liegt wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen und Sonnenuntergängen ein.

Im nordfriesischen Wattenmeer liegt vor der Westküste Schleswig-Holsteins das Nordseeheilbad Pellworm - die grüne Insel im Herzen des Wattenmeeres.

Die weitläufige Nordseeinsel (37qkm) gilt durch ihren bäuerlichen Charakter und der landwirtschaftlichen Schönheit unter Urlaubern als absoluter Geheimtipp. Himmlische Ruhe, überdurchschnittliche Sonnenscheindauer, Natur pur und freundliche Gastgeber sind typisch für dieses einzigartige Naturparadies fernab vom Festland - genau das Richtige zum Erholen, auszuspannen und abzuschalten.

Tourismus spielt hier eine wichtige, jedoch keine beherrschende Rolle. Die Gäste harmonieren mit dem Tagesablauf der Insel und werden im Urlaub "Einheimisch auf Zeit".

Nach Absprache unter Tel. 0176-10050421

kalaydo.de-Code: a05070b9
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Ihr Kontakt:
Frau Ellen Volquardsen
Pellworm Immobilien
Hensebekstr. 1
25849 Pellworm
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