**Familienfreundlich & hell* DOPPELHAUSHÄLFTE inkl. Grundstück wird in Memmingen für SIE erstellt**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
409.900,00 € ca. 136,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a08155ca
Anzeige vom 01.03.2018
Objekt-Nr. 2JX564G
Referenznummer 5372
Kaufpreis 409.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 87700 Memmingen
Straße Siechenreuteweg 23
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Sommer 2020
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 333,00 m²
Baujahr 2020
Energieträger Fernwärme, Gas

Auf dem ehemaligen Firmengelände der Firma Klaus in Memmingen-Amendingen, entsteht ein spannendes Projekt das neuen, bezahlbaren Wohnraum, in einer angenehmen und lebenswerten Lage schafft. Werner Wohnbau realisiert in insgesamt fünf Bauabschnitten auf dem ca. 23.000 m² großen Areal, das in nord-westlicher Richtung und rund 3 km des Memminger Stadtkerns entfernt liegt, ein Wohngebiet mit 65 Reihenhäusern und einem modernen Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen. Zu jedem Hausgrundstück gehört ein eigener Garten.

In ihrer Vielzahl reihen sich die Anlagen hervorragend in die geplante Begrünung des künftigen Wohnareals ein und runden das Gesamtbild eines lebendigen und ansprechenden Wohn- und Lebensraumes ab. Am Anfang steht die komplette Erschließung des geplanten Baugebietes. Dazu zählen neben der Anlage des Straßensystems die komplette Versorgung mit Fernwärme, Wasser, Strom und die Kanalisation (Entsorgung).

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Bauphase genehmigt, Baubeginn in Kürze
Bezugsfrei Sommer 2020

Projektvorstellung im Verkaufscontainer direkt vor Ort!
Adresse: Siechenreuteweg 23, 87700 Memmingen

Öffnungszeiten Verkaufscontainer:
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Dienstag, 09.10.2018 nach Terminvereinbarung
Samstag, 13.10.2018 nach Terminvereinbarung

Terminvereinbarung mit Ihrem Verkaufsberater vor Ort
Herrn Beckert Tel: 0175-57 57 492

Ich freue mich auf Ihren Besuch!

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer: 07728 6442 2000.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a08155ca
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Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
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Siechenreuteweg 23, 87700 Memmingen