FAMILIENFREUNDLICH UND ERSCHWINGLICH! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.500,00 € ca. 125,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06b8147
Anzeige vom 11.12.2017
Objekt-Nr. 2H2HS4H
Referenznummer 2236
Kaufpreis 79.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34639 Schwarzenborn
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 479,00 m²
Baujahr 1949
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 377,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 24.07.2025

FAMILIENFREUNDLICH UND ERSCHWINGLICH! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Schwarzenborn. Das kleine Städtchen bezaubert durch den mittelalterlichen Stadtkern, umgeben von Wiesen und Wäldern an sanften Mittelgebirgshängen. Der Autobahnanschluss ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Ort finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule, das Rathaus, ein Schwimmbad, Ärzte, einen Bäcker, Friseur, ein Café, einen Sportplatz und noch vieles mehr. Nur ca. 10 Autominuten ist die Stadt Neukirchen entfernt. Auch Schwalmstadt, Bad Hersfeld und Homberg/ Efze sind in gut erreichbarer Nähe.

Diese Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Zum Teil wurden Holz-Iso-Fenster, zum Teil Kunststoff-Iso-Fenster verbaut, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Die Fußböden sind mit Laminat und PVC belegt. Die Übernahme der Einbauküche ist Verhandlungssache. Wann möchten Sie sich das Haus ansehen?

Die eigenen vier Wände warten hier auf Sie. Die Räume im Erdgeschoss wurden modern eingerichtet. Mit dem offenen Wohn-/ Esszimmer, der Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit barrierefreier Dusche ist die Etage optimal nutzbar. Im Flur sorgt ein Holzofen für zusätzliche Wärme im ganzen Haus. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer mit Balkon und einen Arbeitsraum, ein Büro und ein Bad mit WC und Dusche. Neben den üblichen Kellerräumen für Heizung und Öllager finden sich im Untergeschoss noch eine Waschküche und ein weiterer Nutzraum. Die große Hoffläche kann zum Abstellen der Fahrzeuge genutzt werden, außerdem steht eine Garage zur Verfügung. Die kleine Gartenfläche ist pflegeleicht angelegt.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a06b8147
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Herr Mike Schneider
/
msi Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
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34639 Schwarzenborn