Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c50e7
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2G5QN46
Referenznummer 17285010
Kaufpreis 299.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 30880 Laatzen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 253,00 m²
Baujahr 2003
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Laatzen-Grasdorf zwischen Erich-Panitz-Straße und Hildesheimer Straße. In zweiter Reihe gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause über eine private Zuwegung: Hier können Ihre Kinder ganz behütet spielen und Sie genießen die Ruhe fernab vom Straßenverkehr.
Gleichwohl genießen Sie kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben einfacher macht: Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten und vieles mehr sind schnell zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen ganz in der Nähe und machen den Wohnort besonders für junge Familien attraktiv.
Verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 6 und B 443 sowie am Messeschnellweg zwischen Hildesheim und Hannover gelegen, bietet Laatzen-Grasdorf auch für Berufspendler beste Voraussetzungen. Wer das Auto lieber stehen lässt, kann mit der Stadtbahn oder der S-Bahn in Rethen ganz bequem die Stadtzentren von Laatzen bis Hannover oder Sarstedt und Hildesheim erreichen.
Für eine gelungene Freizeitgestaltung stehen neben dem ortsansässigigen Sportverein auch das Freizeitbad aqualaatzium, der Golfplatz in Gleidingen oder der Park der Sinne zur Auswahl.
Wohnen, wo wohnen noch lebenswert ist!

Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen
Familienbad mit Wanne, Gäste -WC mit Dusche, jeweils mit Fenster
Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
Kaminanschluss

Außenrollläden in der Küche
Gartenschuppen
PKW-Stellplatz

Sie suchen ein gemütliches Nest für ihre Familie, in dem ihre Kinder behütet aufwachsen können? Sie wünschen sich ein lichtdurchflutetes Haus, in dem sie von morgens bis abends die Sonne begrüßt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Das Haus präsentiert sich mit einem klassischen Grundriss einer DHH in zweigeschossiger Bauweise, wodurch die Schlafzimmer im Obergeschoss eine großzügige Raumatmosphäre vermitteln.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein zusätzliches Refugium entstanden. Als Rückzugsort für die Eltern, das Teenagerkind oder die Gäste perfekt.
Im Erdgeschoss bildet das mit Parkett ausgestattete Wohn-/Esszimmer den Wohnmittelpunkt. Kaminliebhaber brauchen hier für den vorhanden Kaminanschluss nur noch den passenden Kamin!
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die Sie allerdings auch vom Flur aus erreichen können. Verlegen Sie Ihr Wohnzimmer im Sommer doch auf die Terrasse und genießen entspannte Stunden in Ihrem fast uneinsehbaren Garten, während Ihre Kinder zum Toben auf den angrenzenden Spielplatz gehen.
Das familienfreundliche Zuhause!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a03c50e7
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Krausz-Grimsehl
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region Süd
Eichstraße 22
30880 Laatzen
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