Filterkriterien einstellen
 

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Aubing zur Kapitalanlage

995.000 € Kaufpreis
130,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 995.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Gas Gäste-WC gepflegt Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2f8419e
Online-ID 2vt624e
Referenznummer 68258
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab aktuell vermietet
Zimmer 5.0
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 214,00 m²
Baujahr 2009
Gäste-WC
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Der im Westen von München liegende Stadtteil "München- Freiham" erfreut sich seit einigen Jahren zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Durch die Autobahnverbindung zwischen der A 96 (Lindau) und der A 8 (Stuttgart) sowie der damit übergehenden Verbindungen nach Norden A 92 und A 9 (Nürnberg und Flughafen München), erreichen Sie in kurzer Zeit alle weiteren Stadtteile Münchens. Durch die S-Bahn-Station "München- Freiham" und "München-Neuaubing" mit der Flughafenlinie S8 und den vorhandenen Buslinien mit rascher Anbindung zum Pasinger Bahnhof, erreichen Sie sehr bequem die Innenstadt sowie den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Fachärzte sowie sämtliche Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Langwieder See geradezu an. Auch der Starnberger See sowie der Ammersee" sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein großes Angebot an Sportvereinen rundet das Freizeitangebot dieser Lage ab.

Stadt 81249 München
Objekt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 2009 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 214 m² großen, real geteilten Südgrundstück erbaut. Zusätzlich kann die direkt angrenzende Doppelhaushälfte ebenfalls erworben werden. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische, familiengerechte Aufteilung und den sonnigen Garten. Über den Flur mit praktischer Garderobe, hat man Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in das offen gestaltete Wohn- Esszimmer. Das Wohnzimmer, welches aufgrund seiner großzügigen Dimensionierung ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Das helle Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Kinderzimmer bieten reichlich Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Vorratskeller und der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss. Zum angebotenen Objekt gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus.
Aktuell ist das angebotene Haus für ca. 24.148,80 EUR p.a. zzgl. Nk vermietet.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a2f8419e
80 Aufrufe online seit 08.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Maximilian Weigl
+() -
+()
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring