Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Laufenburg sucht ...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 136,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05257e5
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G7TG4A
Referenznummer 124.145
Kaufpreis 399.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 79725 Laufenburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 395,00 m²
Baujahr 2012
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 76,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Laufenburg, einen Steinwurf vom Laufenpark entfernt.

- Einbauküche im Kaupfreis enthalten
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Badezimmer mit bodenebener, gefliester Dusche, Badewanne,
WC, Bidet und Doppelwaschbecken
- Dachstudio ausbaubar
- freie Gestaltung der Außenanlagen


Diese Doppelhaushälfte, in familienfreundlicher Lage, von Laufenburg sucht neue Eigentümer.
Das Objekt wurde im Jahr 2012 erstellt und bietet somit top modernes Wohnen nach heutigen Ansprüchen.
Mittelpunkt der Geschehnisse ist das große, fast 40 qm große Wohn-/Esszimmer mit sonniger Südterrasse sowie offener Wohnküche.
Des weiteren stehen im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie Staufläche im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein einzigartiges Badezimmer, das mit bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschbacken, Bidet und WC keine Wünsche offen lässt!
Das Dachstudio ist aktuell nicht ausgebaut und kann wunderbar als Lagerfläche genutzt werden.
Sollte weiterer Bedarf an Wohnfläche bestehen, kann hier jedoch mit wenig Aufwand ein Dachstudio ausgebaut werden.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze im Freien. Die Außenanlagen sind noch nicht abgeschlossen, sodass sich hier die Möglichkeit bietet den eigenen Geschmack in die Gestaltung einzubringen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05257e5
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Ihr Kontakt:
Frau Böhler
/
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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79725 Laufenburg