Familienfreundliche Doppelhaushälfte sucht Handwerker!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
138.000,00 € ca. 122,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0536c0e
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GR3Z4B
Referenznummer 1071
Kaufpreis 138.000,00 €
Käuferprovision 6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 24321 Giekau
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 910,00 m²
Baujahr 1978
teilweise unterkellert
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 239,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.06.2027

Giekau ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Lütjenburg, die mit allen Schularten, einer hübschen Innenstadt und diversen Einkaufsmöglichkeiten die nötige Infrastruktur bietet. Die Ostsee ist ca. 8 km entfernt, Selent 8 km - die nächste Badestelle am Selenter See ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel liegt in 30 km Entfernung, Plön ist 20 km entfernt.

Die Landschaft rund um das Objekt ist durch das Endmoränenschutzgebiet, durch restgedeckte Häuser und den Selenter See mit entsprechenden Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten oder Wassersport geprägt.

Diese Immobilie -Baujahr ca. 1978 - in ruhiger Lage, gegenüber von der Kirche, ist ideal für Handwerker. Das Haupthaus ist von der Bausubstanz in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand. Die 6 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bieten Ihnen individuelle Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

Das Haus ist teilunterkellert. Das große Südgrundstück ist L förmig und bietet viel Raum für Aktivitäten oder Gartenbau. Auf dem Grundstück befindet sich ein Treckerschuppen und ein weitere Schuppen in sanierungsbedürftigem Zustand.

Die große erst 2006 errichtete Doppelgarage mit Geräteraum und begehbarem Dachgeschoss bietet viel Stauraum und lässt unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zu.

Das Objekt ist seit dem 15.12.2013 vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen beträgt EUR 6.000,-.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). DIRCKS IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.

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Ihre DIRCKS IMMOBILIEN
Frau Wiebke Dircks

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 24,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a0536c0e
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Ihr Kontakt:
Frau Wiebke Dircks
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Dircks Immobilien
Bahnhofstrasse 112
25451 Quickborn
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