Familienfreundliches 1-2 Familienhaus im Grünen | Mehrgenerationen-Landhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
488.000,00 € ca. 270,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04e16b7
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G2WT43
Referenznummer e718
Kaufpreis 488.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.
Stadt 58332 Schwelm
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.394,00 m²
Baujahr 1920/2003
Terrasse
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 131,19 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Im Außenbereich von Schwelm liegt dieses modernisierte 1-2-Familienhaus mit besonderem Charme. Das große Grundstück mit ca. 1.100 m² möglichem Weideland grenzt an die umliegenden Felder an und bietet dadurch eine besondere Idylle.

Die Innenstadt von Schwelm ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auch durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.


Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die im Jahr 2003 aufwendig modernisiert und neu gestaltet wurden. Dabei wurde darauf geachtet, möglichst offene und helle Wohnbereiche zu schaffen. Das Immobilie bietet sich hervorragend zur Mehrgenerationennutzung an. Zur Zeit besteht eine Durchgangsverbindung zwischen beiden Wohneinheiten, die aber ohne großen Aufwand geschlossen werden kann.

Hauptwohnung ca. 140 m² + ca. 49 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachraum
Einliegerwohnung ca. 63 m² + ca. 18 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachraum
Kellergeschoss ca. 70 m² Nutzfläche

Gerne übermitteln wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Einzelheiten zum Objekt, nebst Flurkarte und Grundrissen.

Eine Innenbesichtigung kann kurzfristig erfolgen.

kalaydo.de-Code: a04e16b7
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Ihr Kontakt:
Paul Gerhard Timmerbeil
/
/
Timmerbeil & Timmerbeil GmbH & Co KG
Hauptstr. 7
58332 Schwelm
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