Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Balkon !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
157.000,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a05172cc
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2KZNC46
Referenznummer 304
Kaufpreis 157.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 96242 Sonnefeld
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 173,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen bietet der Sonnefelder Ortsteil Gestungshausen einen passenden Ort für Familien.
In der Hauptgemeinde findet man diverse Einkaufs-, Alltags- und Freizeitmöglichkeiten.

*Außendämmung & Dachdämmung (2011)
*neuer Außenputz (2011)
*teilweise Dach neu gedeckt (2011)
*Kunststofffenster mit Außenrollos
*Garage
*Scheune
*Elektroheizung

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 1940 erbaut und später 1965 durch einen Anbau erweitert. Durch seine Lage in einer ruhigen Wohngegend und dem umfangreichen Raumangebot spricht dieses Haus gerade Familien mit Kindern an. 2011 wurden äußerliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt.

Die ca. 150m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Küche
-Waschküche mit Hinterausgang
-Speißekammer
-Gäste WC
-Badezimmer mit Duschwanne, WC

Obergeschoss:
-zwei Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-großer Balkon
-Ankleide
-Badezimmer mit Dusche, WC (2011 renoviert)

Dachgeschoss:
-ausbaufähig und gedämmt

Kellergeschoss:
-teilunterkellert

Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und eine Scheune mit Dachboden.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05172cc
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Alles
+
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27
96450 Coburg
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