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Familienfreundliches Einfamilienhaus

269.000 € Kaufpreis
105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 269.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fliesenboden, Teppichboden Garten, Terrasse Gas gepflegt Krüppelwalmdach Massiv voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code acd3158d
Online-ID 2vqcg4g
Referenznummer 04486
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 592,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 04.10.2019 bis 03.10.2029
Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Siedlungslage im Emder Stadtteil Twixlum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte sind nach wenigen Minuten erreichbar. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden das maritime Flair bewahrt. Erkunden Sie den alten Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder fahren auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus Am Delft, die Johannes á Lasco Blbliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, gegründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.

Stadt 26723 Emden
Ausstattung

- Baujahr 1989 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück 592m²
- Terrasse ca. 50m² mit Markise
- Gartenhäuschen
- Heizungstherme (Eigentum) 1989
- Ring-Dränage
- Garage mit neuem Dach
- gepflegter Garten

Objekt

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise auf einem 592m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über ein Wohnfläche von ca. 105m², die sich unter anderem auf einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele mit Windfang im Erdgeschoss erstreckt. Im Obergeschoss treffen Sie auf das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Komplettiert wird dieses Geschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtische. Die Garage, mit neu renoviertem Dach und der sehr gepflegt angelegte Garten, runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können. Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen. Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin unter der Tel. 04921-806 323.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

kalaydo.de-Code: acd3158d
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Maike Buß
/ -
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Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Große Str. 10-12
26721 Deutschland