Familienfreundliches Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 140,39 m² 5,5
kalaydo.de-Code a051848b
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GMLB49
Referenznummer KPB295
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % incl. MwSt.
Stadt 88677 Markdorf
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 140,39 m²
Grundstücksfläche ca. 135,00 m²
Baujahr 1992
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Herzlich Willkommen im eigenen kleinen Reich - Reinkommen und Wohlfühlen, in der Stadt mit Charme.
Die Ferienregion inmitten einer herrlichen Landschaft liegt nur 6 Km vom Bodensee entfernt.
Markdorf ist ein Standort mit arbeitnehmerfreundlichem Klima, denn ob Handel, Handwerk, Gewerbe, Industrie oder Tourismus Markdorf ermöglicht es Bodenseenah Beruf und Freizeit optimal zu kombinieren. Wer hier lebt möchte nicht mehr weg. Markdorf liegt an der Südseite des Gehrenbergs, zwischen Friedrichshafen und Salem. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf den See.

Malerische Altstadt und Einkaufsvielfalt, Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur - die Landschaft in und rund um Markdorf ist so schön wie abwechslungsreich.

Markdorf die eine der wenigen Städte im Bodenseekreis mit vollständigem Schulprogramm und sehr guter Infrastruktur.
Der Gehrenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel zu dem das Wirtshaus am Gehrenberg mit dem überregional bekannten Theaterstadel seit 1982 gehört.

In diesem Haus und in der Umgebung werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Das beschriebene Reihenmittelhaus steht in einer ruhigen Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Ihre Kinder können sowohl vor dem Haus als auch im Garten spielen und Rad fahren, ein einsehbarer Spielplatz ist direkt gegenüber.

Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Die moderne Raumaufteilung bietet auch einer fünfköpfigen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC und den
Wohn-/Essbereich vor. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume und das
Badezimmer. Weiterer Platzbedarf wurde im Dachgeschoss erfüllt. Dort oben existiert ein weiterer großer Raum der bei Bedarf aufgeteilt, aber auch als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Beispielhaft hier erwähnt: Büro, Gästezimmer, Kinderspielzimmer usw.

Beheizt wird die Immobilie mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung. In den Schlafräumen hat man sich im Erbauungsjahr für normale Heizkörper entschieden.

Im Kellergeschoss befinden sich noch 3 zusätzliche, größere Räume, die nach Herzenslust der Bewohner Verwendung finden können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellpläze im Freien zur Verfügung.

Aktuell ist das Haus noch gut vermietet. 1200 Kaltmiete.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige MwSt. zusätzlich fällig. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.


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Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich u. kostenfrei vorab. Unser Geschäftsführer ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und wird einen Preis für Ihre Immobilie ermitteln, der sich am Markt behaupten wird.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 07531-3690696.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a051848b
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Ihr Kontakt:
Frau Melissa Glenz
Kensington Konstanz Immobilien
Theodor-Heuss-Str. 12
78467 Konstanz
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