Familiengerechtes Wohnen in Ludwigshafen-Gartenstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 230,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03954a8
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FYQ645
Referenznummer 47289055
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 67065 Ludwigshafen
Straße Steiermarkstr
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 286,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Hobbyraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, großzügiges und familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Dieses vollunterkellerte Haus wurde 2001 massiv errichtet. Im Keller befindet sich eine schöne Bar, welche zum ausgelassenen Feiern einlädt sowie eine Wasch- und Speisekammer. Darüber hinaus steht im Keller eine Finnische Sauna. Das Erdgeschoss bietet eine offene & formvollendete Einbauküche mit einer grauen Granit Kochinsel, sowie ein Gäste-WC.
Das helle & weitläufige Wohn- und Esszimmer ermöglicht Geselligkeit wie auch Entspannung für die ganze Familie. Besonders schön ist der pflegeleichte Garten mit einem Steingrill sowie Whirlpool der Erholung pur garantiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt das Gästezimmer über eine schöne Loggia mit einer tollen Aussicht über den Garten. Das zweite Obergeschoss besitzt ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Lage:
Wenn Sie die ausgeglichene Atmosphäre bevorzugen aber dennoch die Bequemlichkeiten der Stadt nutzen möchten, sind Sie im Stadtteil Gartenstadt genau richtig.
Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, wie z.B: das nur zehn Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet “Maudacher Bruch”, welches zu schönen und erlebnisreichen Spaziergängen einlädt.
Das Stadtzentrum ist in nur 10 Fahrminuten erreicht.
In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Bäcker.
Gerade junge Familien schätzen die Nähe zu 2 Kindergärten, 1 Grundschule und 1 Gesamtschule sowie die Möglichkeit über öffentliche Verkehrsmittel Gymnasien und Realschulen problemlos zu erreichen.


kalaydo.de-Code: a03954a8
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Neumüller
/
-
SüdWest Immobilien
Blocksbergstr. 29-31
66955 Pirmasens
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Steiermarkstr, 67065 Ludwigshafen