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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07fda2b
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KMWM4L
Referenznummer 2167
Kaufpreis 289.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 49479 Ibbenbüren
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1974
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl

Die wachsende Stadt Ibbenbüren ist mit jeder nötigen und gewünschten Infrastruktur ausgestattet, die ein Mittelzentrum zu bieten hat. Der Ortsteil Laggenbeck hat eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten. Alle Dinge die zum täglich Bedarf gehören befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sprechen für die gute Lage. Sowohl die Nähe nach Osnabrück, aber auch nach Münster und in die Niederlande steigern die Attraktivität. Die Autobahn A30 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur 25 km entfernt. Naherholung ist dabei im Tecklenburger- und Münsterland immer in Reichweite.

Fußbodenheizung im Badezimmer sowie dem Gäste-WC und elektrische Jalousien im Erdgeschoss.

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in gefragter Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Mit 160 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Durch den großzügigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die gepflegte Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie in den gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu der überdachten Terrasse und dem uneinsehbaren Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein neuwertiges Gäste-WC und einen separaten Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die ideal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne und große Tageslichtbadezimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz.

Das gesamte Haus ist vollunterkellert. Neben einem Vorrats- und Waschkeller sorgt ein weiterer Raum mit einer Sauna sowie einem Duschbereich für eine private Wellnessoase.

Abgerundet wird diese hoch interessante Immobilie mit einem zusätzlichen Nebengebäude, welches flexibel genutzt werden kann. Sowohl als Garage und Büro, als auch als Werkbereich. Das gesamte Nebengebäude ist ebenfalls unterkellert, sodass Sie genügend Staumöglichkeiten haben. Zum aktuellen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis vor, dieser befinden sich derzeit in der Erstellung.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Der Energieausweis wird erstellt.

1 Etagen

kalaydo.de-Code: a07fda2b
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Ihr Kontakt:
Frau Lisa-Marie Wolter
Appelhans Immobilien GmbH
Dorfstraße 14
49124 Georgsmarienhütte
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49479 Ibbenbüren