Familiennest mit sonnigem Süd-Grundstück sucht nette Familie.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
296.900,00 € ca. 134,00 m² 5
kalaydo.de-Code ac723ab6
Anzeige vom 18.08.2019
Objekt-Nr. 2r4x44n
Referenznummer BH: F134 Emmerich
Kaufpreis 296.900,00 €
Stadt 46446 Emmerich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 640,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Wasch-Trockenraum
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung


Town & Country Massivhaus
mit 134 m² Wohnfläche, schlüsselfertig
Im Hauspreis enthalten sind:

+ Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
+ Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
+ Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
+ Innen- und Außenputz
+ Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
+ bodentiefe Dusche
+ Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich)
+ Fußbodenheizung
+ dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Rollladen
zum Preis von 200.900,- EUR.

Nicht im Hauspreis enthalten sind:
- Bodenbeläge und Malerarbeiten im Haus
- Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Zinsen in der Bauphase usw. Bitte rechnen Sie für diese Nebenkosten ca. 50.000,- EUR. Das sind Kosten, wie sie bei jedem Hausanbieter anfallen.

Gern entwickeln wir Ihnen im persönlichen Gespräch ein Angebot inklusive Ihrer individuellen Nebenkosten.
Die Fotos zeigen teilweise Sonderausstattungen.

Ein sehr schönes ca. 640 m² großes Grundstück mit Südlage ist einkalkuliert. Das Grundstück kostet 96.000,- € zzgl. 3,57 % Maklerprovision.

Familiennest inkl. Grundstück sucht nette Baufamilie im Emmericher Stadtteil Speelberg:

Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Für alle, die es großzügig lieben.

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Was wollen Sie mehr?

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Profitieren Sie von unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist!
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften und ein unabhängiger Sachverständiger sorgen für den sicheren Bau Ihres Hauses.
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Ihre Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann

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Die Häuser werden von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt und von der DEKRA bzw. dem VQC unabhängig überprüft. Ihr Vorteil: Optimale Kostenübersicht und Transparenz für den Bauherrn, denn gezahlt wird in 11 Schritten nach Baufortschritt - immer erst nach erbrachter Handwerkerleistung. Der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind garantiert.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: ac723ab6
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Birgit Hinkelmann
Hausbaumanagement Nolden GmbH
Mühlenweg 3
47608 Geldern
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46446 Emmerich