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Familientraum: Großes Reiheneckhaus in Bad Reichenhall-Karlstein!

565.000 € Kaufpreis
151,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 565.000 €
Käuferprovision somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Einbauküche Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Gäste-WC gepflegt Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a649ea34
Online-ID 2wckc4q
Referenznummer 652.381
Objektdaten
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 317,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 20.02.2020 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

In sehr bevorzugter Wohnlage von Bad Reichenhall steht dieses großzügige Reiheneckhaus mit Einzelgarage zum Verkauf.
Bad Reichenhall ist eine schöne Kurstadt in alpiner Landschaft mit Kuranlagen, Gradierhaus, Solequellen und Solebäder sowie eine beliebte Einkaufsstadt im Berchtesgadener Land. Der königliche Kurgarten ist die kulturelle Seele der Stadt. Das bayerische Staatsbad bietet zudem ganzjährig zahlreiche Natur-, Sport- und Erlebnismöglichkeiten.
Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Stadt 83435 Bad Reichenhall
Ausstattung

* Dachneueindeckung 2016
* Bad mit Wanne im Dachgeschoss 2010
* Kachelofen
* Schreiner-Eckbank und Lambris
* Terrassenbelag Granit


Objekt

Erfüllen Sie sich mit diesem Familienhaus Ihren Traum vom Eigenheim!
Das Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Karlstein.
Mit sechs Zimmern und zwei Bädern bietet es auf ca. 151 qm viel Raum für alle Familienmitglieder.

Bei der Ausstattung wurde großen Wert auf Gemütlichkeit gelegt.
So ist im Wohnzimmer ein behaglicher Kachelofen eingebaut und das Esszimmer
mit einer großen Eckbank zu einer *geselligen* Bauernstube ausgebaut worden.
Die geschützte Süd/West-Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein,
auf dem, ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichteten,
großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie den Sonnenuntergang.
Das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss mit Küchenzeile und Baderneuerung 2010
wurde viele Jahre als Ferienwohnung vermietet.
Von hier aus haben Sie einen herrlichen *Staufenblick*.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 50 qm.
Eine angrenzende Einzelgarage und zwei Außenstellplätze
runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Einzelgarage direkt am Grundstück
* zwei Stellplätze vor dem Haus

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a649ea34
109 Aufrufe online seit 17.09.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Büro Bad Reichenhall
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Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall
Kaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall