Fast neues Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 178,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code ac90ccc4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQKL4F
Kaufpreis 650.000,00 €
Käuferprovision 2,38%
Stadt 79798 Jestetten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche ca. 599,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Das freistehende Einfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage bietet ideale Platzverhältnisse für eine Familie mit Kindern.

Das Haus wurde im Jahr 2017 in Holzständerbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet.

Einladend präsentiert sich das Erdgeschoss durch die helle offene Gestaltung.
Der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche ist durch eine breite Kochinsel vom Essplatz abgegrenzt, der in den Wohnbereich übergeht. Breite Doppel- bzw. Schiebetüren sorgen für viel Licht und für den Zugang in den Garten.

Ein separates Zimmer im Erdgeschoss ist ideal geeignet für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche (die Sanitärobjekte werden noch angebracht) komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und das Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über einen Ankleideraum und ein spezielles Bad en suite mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Dusche.

Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für angenehme gleichmäßige Wärme.

Der Dachboden wird über eine Dachluke erreicht und bietet reichlich Stauraum.

Im Keller ist in einem Raum die Haustechnik untergebracht, ein weiterer ist für den Einbau einer Sauna mit Dusche vorbereitet.
Die beiden weiteren großen Kellerräume können vielfältig genutzt werden, z.B. als Hobbyräume da auch im Kellergeschoss Fußbodenheizung verlegt ist.

Die Gasthermenheizung und Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmen die Fußbodenheizung und das Wasser.
Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung wird verbrauchte Luft nach außen transportiert und gleichzeitig frische Außenluft ins Haus geleitet. Dabei wird die Abwärme der verbrauchten Luft genutzt, um die frische Luft zu erwärmen. Filter fangen Staub, Pollen, Rußpartikel etc. ab.
Der Energieausweis ist beim Hersteller des Hauses beantragt.

Eine Doppelgarage ist bereits genehmigt.
Die Gestaltung des Grundstücks ist kann nach Wünschen des Käufers erfolgen.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das ausführliche Dossier des Hauses.

Jestetten (ca. 5.300 Einwohner) liegt in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung etwa
6 km vom Rheinfall bei Neuhausen entfernt.
Nach Schaffhausen (ca. 10 km), nach Singen (ca. 30 km) und nach Zürich (ca.35 km) gibt es gute Verbindungen der Schweizer Bahn ab Bahnhof Jestetten. Auch der Flughafen Zürich (ca. 30 km) ist bequem erreichbar.

Die Infrastruktur Jestettens ist für einen Ort dieser Größenordnung überdurchschittlich gut.

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in familienfreundlicher Umgebung in einem ruhigen Neubaugebiet im Jestetter Ortsteil Altenburg errichtet, etwa 4 km vom Ortskern Jestetten entfernt.
In Altenburg gibt es einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Ein Dorfladen versorgt die Bewohner mit dem täglichen Bedarf.

kalaydo.de-Code: ac90ccc4
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Elke Wessel
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Immobilien Agentur Wessel
Akazienweg 10
79798 Jestetten
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