Feriendomizil mit integriertem Schwimmbad im Ortskern von Görisried

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 151,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f025c
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GMN545
Referenznummer 8583
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inklusive der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für den Käufer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 87657 Görisried
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Baujahr 1980 - 1990
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
5 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 208,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 14.11.2017 bis 13.11.2027

Besonderheiten des Objektes:
- 790 m²-Gesamtgrundstücksgröße (zu dieser Wohnung gehörend);
- großzügig konzipierte Wohnung über zwei Ebenen (Hauptwohnung Ober- und Dachgeschoß) mit 6 Zimmern und 151 m² Wohnfläche;
- 50 m² Nutzfläche im UG mit Zugang zum Grundstück/Garten;
- Fitnessraum mit Wärmekabine, Ruhezone, separate Dusche und WC;
- Schwimmbad (Baujahr 2006) im UG;
- Dachterrasse mit Außenkamin (Süd-Ausrichtung) und Ost-Balkon auf der Wohnebene (OG) sowie ein Süd-Balkon im DG;
- Fußbodenheizung in der gesamten Hauptwohnung (Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009);
- 10 Sonnenkollektoren (Baujahr 2007);
- PV-Anlage für Schwimmbad-Wärmepumpe (Baujahr 2011);
- Kachelofen;
- Teilungserklärung;
- 2 Garagen vom Haus begehbar; 3 Außen-Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der aufstrebenden Gemeinde Görisried im Süden des schwäbischen Landkreises Ostallgäu.

In Görisried (ca. 1.300 Einwohner, über 800 m üNN) 1998 zu "Unser Dorf soll schöner werden" / "Unser Dorf hat Zukunft" im Landesentscheid mit einer Goldmedaille und im Bundeswettbewerb mit Silber gekürt, finden Sie ein reges Gemeinde- und Vereinsleben vor.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie vor Ort, Kindergarten, Grundschule, Banken und Gastronomie tragen zu einer guten Infrastruktur des herrlich gelegenen Ortes (zwischen Kemptener Wald und Wertachtal) bei.

Die nächstgrößeren Orte sind Marktoberdorf (14 km), Nesselwang (15 km) und Kempten (20 km).

Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt.

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Unser Angebot erfolgt freibleibend.

kalaydo.de-Code: a04f025c
186 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bernard Auger
-
-
Auger Immobilien
Kurfürstenstr. 7
87616 Marktoberdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
87657 Görisried