Ferienhaus am Nordseestrand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
134.500,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050f135
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G93F48
Referenznummer 0-1551
Kaufpreis 134.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 25845 Nordstrand
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 307,00 m²
Baujahr 1982
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Kabelanschluss
Energieträger Elektro

500 m bis zum Nordseestrand

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf der Nordseehalbinsel Nordstrand, in ruhiger Randlage des Kurzentrums. Bis zum neugestalteten Deich und bis zur Nordsee sind es nur ca. 500 m, ebenso zum Kurhaus mit Hallenbad, vorzüglichen Restaurants mit Meeresblick und Einkaufsmöglichkeiten. Die nordfriesische Kreisstadt Husum/Nordsee ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, die Insel Pellworm mit der Fähre in ca. 30 Minuten. Der Fähranleger befindet sich in der Nähe, von dort finden viele Fahrten mit Ausflugsschiffen statt. Nordstrand liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Grüne Wiesen mit seinen berühmten Salzwiesenlämmern und Deiche mitten im Wattenmeer. So oder so ist sie einfach schön, das grüne Herz des Wattenmeeres wird sie genannt und verrät mit diesem Titel auch schon einige ihrer Qualitäten; viel grün in Form von Wiesen und Deichen ist hier zu finden, umgeben vom Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Diese Mischung macht die Luft gesund und so trägt Nordstrand den Titel Nordseeheilbad. Familien mit Kindern, Wanderer und Naturfreunde finden hier reichlich Platz für einen gelungenen Urlaub. Wattwanderungen, Radfahren, Sonnenbaden auf den Deichen oder auch ein Bad in der Nordsee - wer sich erholen möchte, findet hier ideale Bedingungen.

Die angebotene Haushälfte verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Kaminofen verbreitet auch an kühleren Tagen eine wohlige Wärme und strahlt zudem Gemütlichkeit aus. Die neuwertige und moderne Einbauküche ist hervorragend ausgestattet, die Fliesenböden sowie viele geschmackvolle Details verleihen den Räumen den richtigen Wohlfühlfaktor. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsflur, ein Abstell-/Technikraum sowie ein Duschbad. Im Obergschoss des Hauses erschließen sich über den Flur zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad. Die Schlafräume und der Flur sind mit einem Laminatboden belegt. Der Spitzboden ist gedämmt und über eine Bodentreppe zugänglich. Die Haushälfte kann selbstverständlich auch als Dauerwohnsitz dienen, es ist massiv gebaut und kann ohne erneute Renovierung sogleich bezogen bzw. vermietet werden. Beheizt wird das Haus mit modernen und in 2013 eingebauten Elektroheizungen ( Marke JAWO ). Das Haus ist freundlich möbliert und mit wertvollem Zubehör reichlich ausgestattet. WLAN/DSL und SAT-TV sind vorhanden. Alles Inventar und Zubehör ist im Kaufpreis enthalten! Ferner gehört ein PKW-Stellplatz zu diesem Angebot.

Ihr neues Feriendomizil an der Nordsee - zur Eigennutzung oder Fremdvermietung - Die umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte mit dazugehörigen PKW-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil befindet sich auf einem ca. 614 m² großen Grundstück ( 500/1000 Miteigentumsanteil ), auf der Nordseehalbinsel Nordstrand, ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Husum/Nordsee. Besonders attraktiv ist die Lage. Das Ferienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Seedeich in einer herrlich ruhigen Umgebung, im Einklang mit der Natur. Das Kurzentrum mit Schwimmbad, der Hafen als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Hallig- und Inselwelt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés sind schnell erreicht. Vom Seedeich aus hat man einen einzigartigen Blick über Land, Meer, Inseln und die Halligen.

Kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges:

Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. , Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverfügungen vorbehalten.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.50

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a050f135
80 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Oliver Gernert
/
Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Lukschift 11
25813 Schwesing b. Husum
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25845 Nordstrand